Bordeaux/Bassins à flot

Présentation de la concertation Bassins à flot

Objet du dossierL’article L.300-2 du code de l’urbanisme codifiant les dispositions de la loi n° 85/729 du 18 juillet 1985 relative à la définition et à la mise en oeuvre de principes d’aménagement, fait obligation à la Communauté urbaine de Bordeaux, compétente en matière d’urbanisme et d’opération d’aménagement, de délibérer sur les objectifs poursuivis et les modalités d’une concertation associant, pendant toute la durée del’élaboration du projet, les habitants, les associations locales et les autres personnes concernées.

Le présent dossier, approuvé par délibération n°14064 (pdf - 49,4 ko) du Conseil de communauté en date du 29 mai 2009 a donc pour objet de satisfaire à cette obligation.

Périmètre de réflexionLe territoire de 162 hectares concerné est délimité selon le plan de situation (pdf - 2,9 Mo) :

• au nord, par le boulevard A.Daney et la place Latule
• à l’ouest par le Cours E . Vaillant et la rue Jean Hameau
• à l’est par le Cours Dupré de Saint Maur, la rue de New York, la rue Blanqui et la rue Delbos
• au sud par La Garonne

Les enjeuxLe site des Bassins à flots est un site majeur, qui en accompagnement du nouveau pont Bacalan-Bastide et du tramway devra marquer l’évolution urbaine de la Ville et de l’agglomération en ce début de 21ème siècle, par un projet ambitieux et de grande qualité et contribuer au développement des territoires du Nord de l’agglomération.

L’opération d’aménagement envisagée par la Communauté Urbaine et la Ville de Bordeaux devra se fonder notamment sur les grands enjeux déjà connus et intégrés dans le PLU communautaire, à savoir :

• valoriser un potentiel foncier important en bénéficiant de deux infrastructures majeures, le tramway et le pont Bacalan-Bastide,
• permettre le prolongement et le retournement des quais vers les Bassins à flots afin d’assurer une continuité urbaine avec le centre ville
• valoriser le site exceptionnel des Bassins à flots
• développer l’offre de logements, notamment de logement social en centre ville grâce à la reconquête de friches urbaines
• renforcer le potentiel économique du site
• assurer la continuité des espaces de loisirs entre les aménagements des quais et le Lac

Dans cette perspective, le projet urbain s’appuie sur les trois composantes majeures du site à savoir :

• les Bassins à flots.A ce stade, les réflexions pour ces plans d’eau proposent un réaménagement complet des espaces publics qui les entourent, la valorisation de l’activité nautique, le développement de guinguettes, restaurants et activités commerciales en rez de chaussée, « d’hôtelsindustriels » ou encore la mise en valeur des formes de radoubs.
• l’axe Lucien Faure dans le prolongement du futur pont Bacalan-Bastide.Le projet tiendra compte du réaménagement de la rue Lucien Faure incluant un transport en site propre pour les transports en commun et de l’articulation nécessaire avec le secteur Latule dans l’optique d’un bouclage des boulevards Côté Chartrons, des îlots constructifs pourront accompagner et structurer ce futur axe planté pour lui donner une stature de boulevard tout en prolongeant le maillage de voirie vers les tissus constitués des Chartrons.
• l’axe du tramway par la rue Achard.La réalisation effective du tramway apporte une desserte exceptionnelle au quartier Bacalan. Le projet devra tenir compte de cet axe majeur en composant depuis la rue Achard de nouveaux îlots

Les objectifs d’aménagementCe secteur est désormais desservi par la ligne B du tramway et comporte de vastes espaces publics promis à de profondes mutations : la plaque portuaire elle-même, mais également la reconfiguration de la place Latule, la rue Lucien Faure et le futur pontBacalan-Bastide. Dans la perspective de la réalisation d’un tram-train, ce site pourrait être desservi par un TCSP qui circulerait sur le futur pont Bacalan-Bastide en direction de la place Latule pour rejoindre la voie ferrée de ceinture. La restructuration de la station d’épuration Louis Fargues, située à proximité des Bassins à flots est également programmée.

Compte tenu de l’ampleur du site, de l’évolution économique et immobilière de ce secteur, des projets privés qui émergent, de l’inscription de la Ville au patrimoine de l’humanité, et des ambitions de développement durable affichées par la Communauté Urbaineet la Ville de Bordeaux, l’opération d’aménagement doit s’appuyer sur un projet d’aménagement permettant un développement cohérent du site en termes notamment de morphologie urbaine et architecturale, de principes liés au développement durable, de gestion du stationnement, d’armature végétale et de présence de la nature en ville, d’amélioration de la qualité urbaine du site et de grands éléments de composition de l’espace public, de stratégie économique et de fonctionnement des activités, d’interrelations entre les différents territoires, composant ce site de rapports d’échelles et de formes urbaines, de mixité fonctionnelle et sociale, de flux et de déplacements modaux, ou encore d’éléments de patrimoine à valoriser.

Les modalités de la concertationCette concertation s’est effectuée en étroite association avec la Ville de Bordeaux.

Un registre et un dossier, en deux exemplaires, étaient respectivement déposés :

• l’un à la mairie de Bordeaux,
• l’autre à la Communauté urbaine de Bordeaux, rue Lecocq (premier étage, bureau de Geneviève TILH).Ils étaient consultables par le public aux jours et aux heures d’ouverture des bureaux, en vue de recevoir les observations et suggestions éventuelles.De plus, des réunions publiques ont été organisées au fur et à mesure de l’avancement du projet.

Les documents de la concertation Bassins à flot

• Notice de présentation du projet (pdf - 25 ko)
• Plan de situation (pdf - 2,9 Mo)
• Périmètre du projet (pdf - 1,8 Mo)
• Rapport suite au Conseil de communauté du 16 janvier 2009 (pdf - 37,3 ko)
• Rapport suite au Conseil de communauté du 29 mai 2009 (pdf - 49,4 ko)
• Présentation lors du Conseil de communauté du 26 mars 2010 (pdf - 33 ko)
• Dossier plan guide présenté lors du Conseil de communauté du 26 mars 2010 (pdf - 31 Mo)
• Délibération du Conseil de communauté du 26 mars 2010 (pdf - 67 ko)
• Annexes à la délibération du Conseil de communauté du 26 mars 2010 (pdf - 2 Mo)
• Carnet de présentation - Juin 2010 (pdf - 11Mo)

Dossiers à télécharger

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24 juin 2009

notice_pstation_Bassins_a_flot_juin09f.pdf - PDF

25 ko

24 juin 2009

Perimetre_Bassins_a_flot_juin09.pdf - PDF

1.8 Mo

24 juin 2009

Rapport_Conseil_Cub_16janv09_Bassins_a_flot.pdf - PDF

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24 juin 2009

Rapport_Conseil_Cub_29mai09_Bassins_a_flot.pdf - PDF

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24 juin 2009

DOSSIER_CONNAISSANCE_ZAC_Baf_p01-p03_24juin09.pdf - PDF

1.1 Mo

24 juin 2009

DOSSIER_CONNAISSANCE_ZAC_Baf_p04-p06_24juin09.pdf - PDF

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24 juin 2009

DOSSIER_CONNAISSANCE_ZAC_Baf_p07-p09_24juin09.pdf - PDF

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24 juin 2009

DOSSIER_CONNAISSANCE_ZAC_Baf_p10-p12_24juin09.pdf - PDF

1.2 Mo

24 juin 2009

DOSSIER_CONNAISSANCE_ZAC_Baf_p13-p15_24juin09.pdf - PDF

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24 juin 2009

DOSSIER_CONNAISSANCE_ZAC_Baf_p16-p18_24juin09.pdf - PDF

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DOSSIER_CONNAISSANCE_ZAC_Baf_p19-p21_24juin09.pdf - PDF

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DOSSIER_CONNAISSANCE_ZAC_Baf_p22-p24_24juin09.pdf - PDF

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DOSSIER_CONNAISSANCE_ZAC_Baf_p25-p27_24juin09.pdf - PDF

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DOSSIER_CONNAISSANCE_ZAC_Baf_p28-p30_24juin09.pdf - PDF

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DOSSIER_CONNAISSANCE_ZAC_Baf_p31-p33_24juin09.pdf - PDF

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24 juin 2009

DOSSIER_CONNAISSANCE_ZAC_Baf_p34-p36_24juin09.pdf - PDF

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24 juin 2009

DOSSIER_CONNAISSANCE_ZAC_Baf_p37-p39_24juin09.pdf - PDF

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24 juin 2009

DOSSIER_CONNAISSANCE_ZAC_Baf_p40-p42_24juin09.pdf - PDF

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24 juin 2009

DOSSIER_CONNAISSANCE_ZAC_Baf_p43-p45_24juin09.pdf - PDF

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24 juin 2009

DOSSIER_CONNAISSANCE_ZAC_Baf_p46-p48_24juin09.pdf - PDF

1 Mo

24 juin 2009

DOSSIER_CONNAISSANC_ZAC_Baf_p49-p51_24juin09.pdf - PDF

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24 juin 2009

DOSSIER_CONNAISSANCE_ZAC_Baf_p52-p53_24juin09.pdf - PDF

665.3 ko

24 juin 2009

Plan_-situation_Bassins_a_flot_juin09.pdf - PDF

2.9 Mo

7 mai 2010

présentation conseil du 26 mars 2010 - PDF

32.6 ko

7 mai 2010

délibération du conseil du 26 mars 2010 - PDF

66.2 ko

7 mai 2010

annexes à la délibération du conseil du 26 mars 2010 - PDF

1.8 Mo

Réunions publiques

Une réunion de concertation sur les bassins à flots a eu lieu le 25 mars 2009 pour présenter le plan guide définitif avant le passage en conseil de Cub du 26 mars, instaurant un programme d’aménagement d’ensemble sur le site.