Demande de réexamen du classement en zone NG et en espace boisé classé (EBC) d’une parcelle

Monsieur le Maire,

Je souhaite solliciter le réexamen du classement au Plan local d’urbanisme de la parcelle cadastrée section DZ 295 située 24 rue jean de la fontaine actuellement classée en zone NG et grevée d’une protection au titre des espaces boisés classés (EBC).

Le classement actuel, et notamment l’obligation de conservation des arbres qui en découle, constitue une contrainte importante pour l’utilisation de cette parcelle. En effet, son zonage et la présence des arbres à conserver limite fortement les possibilités d’aménagement et ne me permet pas, en l’état, d’envisager d'avoir une petite maison d'habitation pour y vivre et entretenir cette parcelle en friche depuis des années (arbres très abimés qui tombent du fait notamment de la nature du sol) ou même cultiver des légumes.

Cette situation mérite, selon moi, d’être réexaminée au regard de l’environnement immédiat de la parcelle. Celle-ci se situe à proximité de constructions existantes, s’inscrit dans un secteur déjà bâti et présente les caractéristiques d’une dent creuse. Elle bénéficie également d’une desserte par les voies existantes et se trouve à proximité des réseaux, éléments qui justifient d’étudier les possibilités d’évolution de son classement.

En conséquence, je sollicite l’examen d’une suppression totale ou partielle du classement en espace boisé classé, si les caractéristiques du terrain et les enjeux écologiques et paysagers le permettent. À défaut, je souhaite qu’une modification du zonage du PLU soit étudiée afin de permettre un usage du terrain davantage adapté à sa situation et à son environnement, voire d’envisager sa constructibilité partielle ou totale sous réserve des règles applicables.

Cette demande a pour objectif de rechercher une solution équilibrée entre la préservation des éléments naturels présentant un intérêt réel et la possibilité de valoriser une parcelle actuellement soumise à des contraintes particulièrement fortes.

Je vous remercie de bien vouloir examiner cette demande dans le cadre d’une prochaine évolution du document d’urbanisme et reste à votre disposition pour tout complément d’information utile à son étude.

Je vous prie d’agréer, Madame, Monsieur le Maire, l’expression de ma considération distinguée.