Projet d’aménagement Bordeaux Aéroparc Hippodrome
Publiée le 01 / 03 / 2021
Modifiée le 15 / 06 / 2022
Le projet Bordeaux Aéroparc Hippodrome vise la requalification des zones d’activités Château Rouquey, Hippodrome et Chemin Long :
- renouveler les espaces publics ;
- améliorer les conditions de stationnement et de circulation ;
- apporter une qualité paysagère au site.
Exprimez vos attentes et vos remarques sur la présente page à partir du 1er mars, elles nourriront les études avant leur finalisation ou en répondant au questionnaire en ligne.
La concertation a été clôturée le 15 décembre 2021.
Le 20 mai 2022 le Conseil Métropolitain a approuvé le bilan de la concertation et a confirmé la poursuite du projet.
- Etat de la participation : Archivée
- Type :
Réglementée / Concertation simplifiée
Concertation rendue obligatoire par divers textes nationaux (code de l'urbanisme, de l'environnement, etc.). Présentation, sur ce site web, en mode « simplifié » (dans 1 seule rubrique : « présentation détaillée »). Une réponse globale sera apportée aux avis citoyens (pas de réponse individuelle), dans le bilan de la concertation.
- Thématique : Urbanisme
- Porteur de la participation : Bordeaux Métropole
L'institution qui organise la participation, qui en est responsable.
- Gestionnaire de la participation : Juliette Loucheur
- Mairie associée : Mairie de Mérignac
- Communes et quartiers : Mérignac
- Localisation de la participation : Voir le plan
- 42 hectares de projet
Accompagner la dynamique d’un territoire économique en pleine mutation
L’opération Bordeaux Aéroparc Hippodrome (BAH) soumis à concertation s’étend sur 42hectares de la commune de Mérignac, à cheval sur les zones d’activité Château Rouquey, Hippodrome et Chemin Long. Le périmètre fait la jonction entre l’opération Bordeaux Aéroparc- Aéroport à l’ouest et l’opération Mérignac Soleil à l’est.
L’opération BAH est intégrée à un projet urbain plus global étendue sur 3 371 hectares : l’OIM Bordeaux Aéroparc, qui figure parmi les 3 territoires prioritaires de développement économique de Bordeaux Métropole.
Le secteur de projet BAH concentre essentiellement des activités de bureaux et de commerces, puis une partie artisanale au nord-ouest.
Bordé par la rocade à l’ouest (échangeur 11) et traversé par l’avenue René Cassin et l’avenue John Fitzgerald Kennedy destinée à accueillir l’extension de la ligne de tramway A, ce secteur bénéficiera d’un très haut niveau de desserte.
Pour l’amélioration de votre cadre de travail
Ce territoire fait l’objet d’une forte attractivité et l’enjeu d’un projet global pour accompagner les mutations de ce secteur est devenu une priorité.
Cela consiste à requalifier ces zones d’activités parfois dégradées, au profit du développement d’un territoire économique durable en anticipant et en intégrant les évolutions des modes de travailler, de consommer et de se déplacer, notamment au regard du contexte actuel.
Il s’agit dans une certaine immédiateté, d’encadrer les projets en cours tout en anticipant les enjeux de long terme liés à l’organisation des déplacements et du stationnement, à l’implantation des services et au déploiement économique.
Dans cette perspective, Bordeaux Métropole a lancé des études économiques, urbaines, paysagères et environnementales sur ce secteur de projet. Ces études ont pour objet d’établir un diagnostic, de définir de grands objectifs stratégiques pour aboutir à un programme d’aménagement pour ce territoire.
Afin d’assurer une cohérence urbaine et économique de ce secteur avec les grands projets alentours (OIM Bordeaux Aéroparc extra-rocade et Mérignac Soleil) et en lien avec le contexte économique actuel, les premiers objectifs définis sont :
- promouvoir le développement et la densification des équipements et services, notamment autour de la future station de tramway ;
- maitriser et accompagner la tertiarisation (construction de bureaux) ;
- permettre une mixité fonctionnelle : bureaux, commerces, formation… ;
- améliorer les conditions de circulation et de stationnement sur l’ensemble du secteur ;
- développer un réseau de continuité cycles et piétonnes en cohérence avec le futur prolongement du tramway et ses stations ;
- revaloriser les espaces urbains et paysagers en faveur des salariés et de tout usager du secteur.
Qu’en pensez-vous ?
Donnez votre avis afin d’alimenter les réflexions permettant de définir les grandes orientations et objectifs d’aménagement des zones d’activités Château Rouquey, Hippodrome et Chemin Long !
La concertation a été clôturée le 15 décembre 2021.
Le présent site web est à votre disposition pour prendre connaissance du projet et exprimer votre avis, un questionnaire en ligne est également disponible pour vous exprimer.
Vous trouverez parallèlement le même dossier de concertation composé de la notice explicative, du plan de situation, du périmètre de l’opération et d’un registre permettant de consigner vos observations aux lieux suivants :
- à la mairie de Mérignac, située au 60 Avenue du maréchal de Lattre de Tassigny - 33700 Mérignac (horaires);
- au pôle territorial Ouest de Bordeaux Métropole, situé 10-12 avenue des Satellites 33 185, Le Haillan (horaires);
- à Bordeaux Métropole, accueil de l’immeuble Laure Gatet, 39-41 Cours du Maréchal Juin, 33000 Bordeaux (horaires).
Une délibération actant l’instauration à partir du 1er avril 2021 d’un périmètre de prise en considération (PPC) sur le périmètre de projet BAH est passé au Conseil Métropolitain du 18 mars 2021.
Les pièces complémentaires suivantes sont ajoutées au dossier de concertation :
- l’avis de l’instauration du périmètre de prise en considération ;
- la délibération actant l’instauration du périmètre de prise en considération ;
- la liste constitutive des pièces du dossier de concertation mise à jour.
Des actions de mobilisation sur le terrain en direction des salariés et de tout usager de la zone, ainsi que deux réunions publiques, au moins, seront organisées au cours de cette concertation.
Dans le cadre de la concertation, des enquêtes de terrains ont été menées sur les mois de juin et juillet 2021.
Télécharger le compte-rendu synthétisant les résultats de cette enquête.
Si vous souhaitez recevoir des notifications afin d’être informé sur la mise en œuvre de ces modalités de participation ou sur le versement de pièces complémentaires au dossier de concertation, cliquez sur « suivre cette participation » en haut de page.
Réunion publique # 1
[08 juillet 2021]
Une réunion publique a été organisée le 08 juillet 2021 à la Maison des associations de Mérignac (inscription recommandée).
Consulter le support de présentation.
Réunion publique # 2
[04 novembre 2021]
Une réunion publique a été organisée le 04 novembre 2021 à la Maison des associations de Mérignac.
Consulter le support de présentation.
La concertation est clôturée depuis le 15 décembre 2021.
Le 20 Mai 2022, le Conseil de Bordeaux Métropole a adopté le bilan de la concertation.
Les contributions ont été recueillies grâce à plusieurs dispositifs :
- 24 personnes ont participé aux réunions publiques, dont 8 personnes le 8 juillet et 16 personnes le 4 novembre 2021 ;
- 129 personnes ont répondu aux enquêtes, dont 89 personnes au questionnaire en ligne et 40 personnes aux enquêtes de terrain ;
- 2 avis ont été émis sur le registre mis en ligne ;
- 0 contribution inscrite sur les (3) registres papiers.
Les principales préoccupations misent en exergue par le bilan après analyse des contributions des participants sont :
- La mobilité et le stationnement
- La place de la petite activité commerciale et plus particulièrement artisanale
- La qualité de l’environnement
Ces contributions confortent les grands objectifs de projet.
La concertation est clôturée depuis le 15 décembre 2021.
Le 20 Mai 2022, le Conseil de Bordeaux Métropole a approuvé le bilan de la concertation et a confirmé la poursuite du projet.
L’élaboration du projet Bordeaux Aéroparc Hippodrome prendra en compte les enseignements issus de la concertation dans sa stratégie d’aménagement.