Renouvellement urbain du quartier de l’Avenir à Bassens


Participation Archivée

Publiée le 01 / 10 / 2018

Modifiée le 10 / 04 / 2020

Le quartier de l’Avenir, situé au nord de Bassens, est désormais au cœur d’un secteur d’urbanisation stratégique pour la commune. Bordeaux Métropole et la Ville portent un ambitieux projet de renouvellement urbain pour améliorer le cadre de vie des habitants et changer l’image du quartier. 

La participation a été clôturée le 16 décembre 2019.

Le bilan de la concertation a été approuvé par le Conseil de Bordeaux Métropole le 14 février 2020.


  • Etat de la participation : Archivée
  • Type : Réglementée / Concertation simplifiée

    Concertation rendue obligatoire par divers textes nationaux (code de l'urbanisme, de l'environnement, etc.). Présentation, sur ce site web, en mode « simplifié » (dans 1 seule rubrique : « présentation détaillée »). Une réponse globale sera apportée aux avis citoyens (pas de réponse individuelle), dans le bilan de la concertation.

  • Thématique : Urbanisme
  • Porteur de la participation : Bordeaux Métropole

    L'institution qui organise la participation, qui en est responsable.

  • Gestionnaire de la participation : Anne-Hélène Defoug
  • Mairie associée : Mairie de Bassens
    co-organise les réunions, les ateliers, les diagnostics en marchant, met à disposition le lieu du Kiosque Citoyen, anime ou co-anime certains des différents outils de participation mis en œuvre.
  • Communes et quartiers : Bassens
  • Localisation de la participation : Voir le plan
Eléments clés
  • 4 secteurs pour un même quartier : Prévert (le Moura-Laffue), le Hameau des Sources, la cité Beauval, une partie du secteur Prévôt
  • 1180 habitants aujourd’hui dans le quartier
  • 469 logements aujourd’hui (dont 99% en locatif social)
Avancée de la participation en ligne
1 participants
Un participant peut émettre des AVIS et des REACTIONS aux avis des autres. Dans certains cas, il peut aussi formuler des PROPOSITIONS.
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Calendrier simplifié de la participation Modifié le 10/04/2020
14 / 02 / 2020 :
Approbation du Bilan de la concertation réglementaire
08 / 07 / 2019 :
11 / 04 / 2019 :
27 / 03 / 2019 :
07 / 02 / 2019 :
06 / 12 / 2018 :
15 / 11 / 2018 :
06 / 11 / 2018 :
28 / 09 / 2018 :
Ouverture de la concertation (délibération)
Présentation détaillée

Le quartier de l’Avenir, situé au nord de la commune de Bassens, n’a pas fait l’objet d’une opération de renouvellement urbain d’ampleur, contrairement aux quartiers du Bousquet et de Meignan.

Souvent considéré comme un territoire de relégation, le quartier fait l’objet de toutes les attentions en raison des difficultés sociales et économiques qui y sont cumulées. Les logements, construits pour la plupart d’entre eux au début des années 1970, ont mal vieilli et connaissent des problèmes structurels importants. Les bâtiments, les équipements et les rues ne sont plus adaptés.

Plusieurs diagnostics ont été menés depuis plusieurs années et montrent la nécessité d’agir pour complètement « renouveler » l’ensemble du quartier : les logements, les équipements, les espaces publics. Néanmoins chaque secteur a sa propre dynamique, son propre projet, qui s’inscrit dans le projet d’ensemble du quartier.

La réflexion sur le renouvellement urbain du quartier débute par l’élaboration d’un plan-guide (plan de recomposition), qui est un document de référence.

Un projet ambitieux pour le renouvellement du quartier

Les objectifs (voir le détail dans la délibération d’ouverture) :

  • développer la mixité urbaine par une offre diversifiée de logements et d’activités ;
  • résorber la précarité énergétique et les bâtiments énergivores ;
  • créer un pôle d’équipements publics de qualité ;
  • offrir des espaces publics, des stationnements et des voiries de qualité ;
  • renforcer le lien social ;
  • créer ou renforcer les polarités de vie, mais aussi commerciales, et d’emploi ;
  • changer l’image sur le quartier, ouvrir le quartier et ses différents secteurs.

Les principales interventions envisagées :

  • sur l’ensemble du quartier (voir le périmètre général) :

    • la restructuration et la requalification complètes des espaces publics ;
    • la restructuration complète des écoles et la création d’un équipement d’animation et de lien social.
  • sur Beauval :

    • la réhabilitation importante de 180 logements ;
    • la construction de 54 nouveaux logements (en locatif social et en accession sociale) ;
    • la création de locaux commerciaux.
  • sur Prévert :

    • la réhabilitation de 66 logements ;
    • la démolition de 133 logements et la reconstruction sur le site d’environ 170 logements (dont 52 en locatif social, et des logements en accession sociale et en accession privée), et hors site d’autres logements locatifs sociaux.
  • sur le secteur Prévôt situé en partie dans le périmètre du projet :

    • la construction de logements ;
    • la création de plus de 10 000 m² de locaux d’activités et services, soit à terme la possibilité de créer jusqu’à près de 300 emplois.

Ensemble des projets de construction ou de renouvellement urbain sur les quartiers nord de Bassens

Mener la réflexion en concertation

Elle est ouverte à tout habitant ou usager du quartier à partir du 1er octobre 2018. Tout citoyen intéressé peut prendre connaissance des avancées des réflexions, exprimer son avis ou ses suggestions, sur le présent site web (voir les autres modalités ci-dessous).

La participation a été clôturée le 16 décembre 2019.

 

Participation hors ligne
Participation en réunion publique ou tout autre événement « physique » (par opposition à la participation « en ligne », sur le site web).
Publiée le 26/09/2019 Modifiée le 22/07/2019

Le présent site web est à votre disposition pour prendre connaissance du projet et exprimer votre avis.

Vous préférez le papier et les échanges de vive voix ? C’est aussi possible !

Les présentations faites lors de réunions publiques passées

Ces réunions se sont tenues avant l’ouverture de la concertation règlementaire mais leur contenu peut aussi vous intéresser. Vous trouverez ici les documents présentés :

Des réunions publiques

Des réunions publiques, ouvertes à tous, sont organisées.

Les dates vous sont communiquées dès leur programmation :

Consulter la présentation (partie 1, partie 2).

Consulter la présentation et le questionnaire préalable aux habitants.

Des panneaux d’exposition

Trois  panneaux présents au Kiosque Citoyen vous exposent le quartier. Ils sont aussi mis à disposition sur ce site (voir documents à télécharger ci-dessous).

Trois autres panneaux également présents au Kiosque vous présentent le projet de restructuration des écoles et sont aussi téléchargeables sur ce site : panneau écoles 1, panneau écoles 2, panneau écoles 3, panneau écoles 4.

Des diagnostics en marchant

Temps de rencontre et d'échanges, pour constater ensemble les dysfonctionnements au quotidien et proposer des solutions à mettre en œuvre.

Les dates vous sont communiquées dès leur programmation :

Des ateliers d’urbanisme

Cinq ateliers d’urbanisme hors concertation règlementaire se sont tenus d’avril à juillet 2018 : les participants ont ainsi pu prendre connaissance des réflexions et projets, et bien comprendre les composantes.

Cinq ateliers sont à nouveau prévus à partir de l’automne 2018 (un est en cours de programmation) pour que les habitants intéressés participent, sur un thème donné, au changement de leur quartier ! Venez nombreux ! :

Consulter la présentation des propositions des participants aux ateliers.

Des ouvrages collectifs sur la mémoire du quartier

Deux ouvrages « Récits de vies » ont été publiés sur le quartier de l’Avenir. Fruit d’échanges et entretiens, individuels et collectifs, enrichi de photos et documents d’archives, ce travail témoigne de la mémoire du quartier par ses habitants et ses acteurs.

Un dossier complet et un registre « papier » sont à votre disposition :

  • au Kiosque Citoyen : rue Fénelon à Bassens (devant l’entrée de l’école Rosa Bonheur) ;
  • au Pôle Territorial Rive Droite.

Cliquez sur le bouton jaune « Suivre cette participation » (en haut à droite) pour être tenu informé des dates des nouvelles rencontres !

Documents à télécharger
Bilan des participations en ligne et hors ligne
Synthèse de la participation des citoyens à la fois sur le site web et lors des réunions publiques.
Publié le 10/04/2020 Modifié le 10/04/2020

Le bilan de la concertation préalable a été approuvé en conseil métropolitain le 14 février 2020.

Les contributions apportées par les habitants depuis l’ouverture de la concertation ont participé à la définition du plan guide du projet. Les habitants ont pu s’exprimer lors de différents temps de concertation :

  • cinq ateliers d’urbanisme, avec 8 à 10 participants en moyenne ;
  • des réunions publiques (40 et 4 participants) ;
  • des diagnostics en marchant (4 et 7 participants) ;
  • une exposition permanente à la Maison du projet, régulièrement actualisée et enrichie, avec les explications de l’animatrice (plus de 200 personnes renseignées).

D’autres temps ont été institués en sus de ce qui était prévu dans le cadre de la concertation réglementaire (Cafés Réhab).

Les avis exprimés de la part des habitants ont donné lieu aux constats et attendus suivants :

  • des espaces verts à mettre en valeur, préserver et développer ;
  • des cheminements et espaces publics aujourd’hui peu lisibles ;
  • des transports en commun à adapter ;
  • des lieux de regroupements aujourd’hui gênants à repenser ;
  • un besoin en termes de stationnement, avec des places à mieux répartir  ;
  • de grandes attentes sur le relogement des ménages concernés ;
  • une forte demande de renforcement du lien social, une attente des nouveaux équipements ;
  • un questionnement sur l’engagement dans la durée des commerces.

Consultez la délibération d'approbation et le bilan.

Décision Publiée le 01/10/2018 Modifiée le 10/04/2020

La concertation est clôturée depuis le 16 décembre 2019. Une décision sera prochainement publiée sur ce site.