Mise en compatibilité du PLU de l’opération d’aménagement Mérignac Soleil

Cette participation s'inscrit dans le cadre du projet :

Habiter « Mérignac Soleil » : concilier Aménagement urbain et Renaturation

Participation Terminée

Publiée le 05 / 03 / 2021

Modifiée le 05 / 04 / 2021

Actuellement dédiée aux activités commerciales, à la circulation automobile et fortement artificialisé, le secteur de Mérignac Soleil est en pleine mutation. L’objectif étant d’en faire un quartier animé, agréable, pratique, accessible dans un écrin de verdure, prêt à accueillir de nouveaux habitants. Dans le cadre de ce projet novateur qui vise à transformer un secteur à dominante économique en quartier mixte, une concertation est lancée du vendredi 05 mars au lundi 05 avril 2021.

La concertation a été clôturée le 5 avril 2021.


  • Etat de la participation : Terminée
  • Type : Réglementée / Concertation simplifiée

    Concertation rendue obligatoire par divers textes nationaux (code de l'urbanisme, de l'environnement, etc.). Présentation, sur ce site web, en mode « simplifié » (dans 1 seule rubrique : « présentation détaillée »). Une réponse globale sera apportée aux avis citoyens (pas de réponse individuelle), dans le bilan de la concertation.

  • Thématique : Urbanisme
  • Porteur de la participation : Bordeaux Métropole

    L'institution qui organise la participation, qui en est responsable.

  • Gestionnaire de la participation : Angélique Bernard
  • Mairie associée : Mairie de Mérignac
  • Aménageur : La Fabrique de Bordeaux Métropole (La Fab)
    La Fab a piloté et réalisé l’ensemble des études pré-opérationnelles à la conception du projet ; désignée aménageur depuis juillet 2018, elle s’attache désormais à sa mise en œuvre et à la réalisation des espaces publics de l’opération.
  • Communes et quartiers :  ( Chemin-Long )
  • Localisation de la participation : Voir le plan
Eléments clés
  • 1 nouveau quartier de 69 ha, dont 18 ha d’espaces publics créés ou requalifiés
  • 1 nouvelle desserte par l’extension du tram A reliant le centre-ville de Bordeaux à l’aéroport
  • Près de 10 000 arbres plantés à terme
  • 1 futur groupe scolaire de 17 classes
  • 2 800 nouveaux logements alliant qualité d’habiter et bien-être
Avancée de la participation en ligne
3
4 avis
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Calendrier simplifié de la participation
05 / 04 / 2021 :
29 / 01 / 2021 :
Délibération d’ouverture
Présentation détaillée

A l’horizon 2030, Mérignac Soleil sera le poumon vert du secteur et garantira une réelle qualité de vie à ses habitants. Cette concertation préalable contribue à garantir la mise en cohérence des objectifs du projet avec le document d’urbanisme en vigueur.

Une concertation préalable à la MECDU (mise en compatibilité du document d’urbanisme) inscrite dans un cadre règlementaire

La procédure de mise en compatibilité a pour objet de faire évoluer les dispositions réglementaires du document d’urbanisme applicable sur le site de projet, en vue de réaliser l’opération d’aménagement Mérignac Soleil.

La loi ASAP (Accélération et Simplification de l’Action Publique) impose l’engagement d’une concertation préalable à cette mise en compatibilité du Plan Local d’Urbanisme.

Une concertation préalable à la MECDU permettant de rectifier les incompatibilités du projet avec le PLU actuel

La mise en compatibilité permettra de traduire certains objectifs majeurs du projet d’aménagement Mérignac Soleil au sein du PLU, comme par exemple :

  • les secteurs de mutation urbaine en faveur d’une mixité fonctionnelle commerces-services-logements ;
  • l’adaptation des hauteurs de constructions à leur environnement immédiat ;
  • la cohérence de l’aspect extérieur des bâtiments, permettant une intégration au sein de l’existant et une harmonie architecturale ;
  • les secteurs où seront possibles la réalisation de logements permettant une mixité sociale ;
  • les secteurs où seront réalisés les futurs équipements publics tels que le groupe scolaire.

De nouvelles règles seront définies afin de garantir  la bonne insertion et intégration du quartier au regard de son environnement.

Une concertation s’inscrivant dans un processus déjà engagé 

Une large concertation  permettant de traduire les grandes orientations du projet et partager le plan-guide avec les habitants a déjà été lancée. Son bilan a été approuvé par délibération du Conseil de Bordeaux Métropole le 23 mars 2018.

Par délibération du 26 avril 2019, Bordeaux Métropole a approuvé la création de l’opération d’aménagement Mérignac Soleil et l’a déclaré d’intérêt général.

La présente concertation préalable fera l’objet d’un bilan approuvé par le Conseil de Bordeaux Métropole, et sera suivie d’une enquête publique conjointe à la MECDU, à la Déclaration d’Utilité Publique et à l’enquête parcellaire sur le périmètre de l’opération.

Le document de mise en compatibilité du Plan Local d’Urbanisme fera l’objet d’une évaluation environnementale qui sera jointe à l’enquête publique.

Télécharger :

La concertation a été clôturée le 5 avril 2021.

Participation hors ligne

Plusieurs outils d’expression à la disposition du public 

  • Le présent site web est à votre disposition pour prendre connaissance du projet et exprimer votre avis.
  • vous trouverez parallèlement le même dossier de concertation composé de la délibération d'ouverture, de la notice explicative, et d’un registre permettant de consigner vos observations dans chacun des lieux suivants :
    • l’accueil de Bordeaux Métropole, à l’esplanade Charles de Gaulle, 33045 Bordeaux (horaires)
    • l’accueil du Pôle Territorial Ouest, 10-12 rue des satellites, 33 185 Le Haillan (horaires) ;
    • l’accueil de la mairie, 60 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33 700 Mérignac (horaires).

 

Bilan des participations en ligne et hors ligne

La concertation est clôturée depuis le 5 avril 2021. Un bilan de la concertation sera adopté par le conseil de Bordeaux Métropole et publié ultérieurement.

Décision Publiée le 05/03/2021

La concertation est clôturée depuis le 5 avril 2021. Une décision sera prise prochainement et publiée sur ce site.