Gradignan : centre ville
Publiée le 22 / 07 / 2013
Modifiée le 22 / 07 / 2013
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- Etat de la participation : Archivée
- Type :
Réglementée / Concertation simplifiée
Concertation rendue obligatoire par divers textes nationaux (code de l'urbanisme, de l'environnement, etc.). Présentation, sur ce site web, en mode « simplifié » (dans 1 seule rubrique : « présentation détaillée »). Une réponse globale sera apportée aux avis citoyens (pas de réponse individuelle), dans le bilan de la concertation.
- Thématique : Urbanisme
- Porteur de la participation : Bordeaux Métropole
L'institution qui organise la participation, qui en est responsable.
- Gestionnaire de la participation : Bordeaux Métropole
- Communes et quartiers : Gradignan
- Localisation de la participation : Voir le plan
Présentation
Alors que la partie nord de la commune de Gradignan a connu une importante densification des formes urbaines et qu’au sud s’est développé un tissu pavillonnaire peu dense, le centre ville n’a pas évolué conservant certaines formes héritées du passé. La municipalité souhaite aujourd’hui aménager et restructurer le centre ville afin d’améliorer notamment sa fonctionnalité mais aussi pour lui donner plus d’intensité.
Des études ont été menées, un plan de référence a été réalisé qui définit des îlots constructibles.
Ainsi sur l’îlot 11, la construction de près de 100 logements, dont plus de 30 logements locatifs conventionnés, est proposée.
L’objectif de ce projet d’opération d’habitat est :
- la réalisation de logements répondant aux obligations du PLH et permettant de maintenir l’effort engagé pour arriver aux 20 % de logements locatifs conventionnés exigés par l’article 55 de la loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbains),
- d’apporter une meilleure intensité urbaine à proximité du centre ville et des équipements (collège, commerce, hôtel de ville,…),
- de se conformer aux orientations du programme d’actions de la future ZAC du centre ville de Gradignan.
La procédure de révision simplifiée du PLU engagée a pour objet de permettre la réalisation d’une opération d’habitat dans l’îlot 11 de la future ZAC Centre Ville à Gradignan. Elle consiste à réduire l’EBC inscrit dans le PLU sur sa partie non boisée ou de moindre valeur paysagère et d’inscrire, en substitution, un nouvel EBC sur la même parcelle.
Documents
- PLU en vigueur, pièces concernées
- Descriptif du projet
Calendrier
Ce calendrier n’est qu’indicatif. il peut être adapté tout au long de la procédure
- 8 juillet 2011 : délibération du Conseil de Cub lançant la procédure de révision simplifiée et la concertation.
- phase de concertation : 5 septembre au 7 octobre 2011
- réunion d’examen conjoint avec les personnes publiques associées : 5 juillet 2012
- enquête publique : 17 sptemblre au 17 octobre 2012
- avis des conseils municipaux des 27 communes
- approbation de la révision simplifiée par le conseil de Cub le 31 mai 2013
Le bilan de la concertation sera approuvé à l’issue de la procédure de révision simplifiée.
Projet de révision simplifiée du PLU Gradignan - Secteur Centre Ville
La concertation est fermée depuis le 7 octobre 2011.
Le bilan de la concertation a été approuvé à l’issue de la procédure de révision simplifiée lors du conseil de communauté du 31 mai 2013.
Dossiers à télécharger
| Mise en ligne | Lien du document | Taille |
|---|---|---|
| 22 juillet 2013 | bilan_concertation_gradignan.pdf - PDF | 2.6 Mo |