Extension du centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles et ouverture du Parc du Bourdieu
Cette participation s'inscrit dans le cadre du projet :
Réaménagement du centre-ville de Saint-Médard-en-JallesPubliée le 27 / 04 / 2016
Modifiée le 27 / 04 / 2016
Le projet « centre / Bourdieu » contribuera à redynamiser le centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles, affaibli par le développement des commerces en périphérie et par l’étalement pavillonnaire. De nouveaux logements, à l’ouest du chemin de Cassy Vigney, accueilleront de nouveaux habitants près des transports en commun et fourniront une clientèle supplémentaire aux commerces et services de proximité. Un grand parc de 28 hectares, le domaine du Bourdieu, sera également ouvert au public : il bénéficiera à tous les Saint-Médardais et au-delà.
Participez ! Seules les grandes intentions d’aménagement sont pour l’instant définies. L’occasion d’exprimer vos attentes par rapport à ce projet, que vous viviez à côté ou plus loin. Dites-nous ce qui, dans les intentions affichées par Bordeaux Métropole et la Ville de Saint-Médard-en-Jalles, vous satisfait ou vous préoccupe, proposez-nous vos propres idées.
La concertation a été clôturée le vendredi 27 mai 2016.Le Conseil de Bordeaux Métropole du 8 juillet 2016 a approuvé le bilan de la concertation et pris la décision de réaliser une opération d’aménagement d’intérêt métropolitain sur le secteur centre-ville/Le Bourdieu.
- Etat de la participation : Archivée
- Type :
Réglementée / Concertation simplifiée
Concertation rendue obligatoire par divers textes nationaux (code de l'urbanisme, de l'environnement, etc.). Présentation, sur ce site web, en mode « simplifié » (dans 1 seule rubrique : « présentation détaillée »). Une réponse globale sera apportée aux avis citoyens (pas de réponse individuelle), dans le bilan de la concertation.
- Thématique : Urbanisme
- Porteur de la participation : Bordeaux Métropole
L'institution qui organise la participation, qui en est responsable.
- Gestionnaire de la participation : Flore Lavigne
-
Mandataire : La Fabrique de Bordeaux Métropole L'organisme à qui le "porteur" délègue l'organisation de la participation.
- Mairie associée : Mairie de Saint-Médard-en-Jalles
- Communes et quartiers : Saint-Médard en Jalles
- Localisation de la participation : Voir le plan
- 5 hectares pour de nouveaux logements
- 28 hectares pour le parc du Bourdieu, à ouvrir au public
Nature du projet d’aménagement du secteur « centre-ville / Bourdieu »
Le projet « centre-ville / Bourdieu » contribuera à revivifier le centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles. Concrètement, il prévoit 3 actions majeures :
- Programmer la construction de nouveaux logements à l’ouest du chemin de Cassy Vigney (à l’extérieur des 28 hectares du Domaine du Bourdieu), près des transports en commun et des services ou équipements existants.
- Viabiliser les terrains qui accueilleront ces nouveaux logements : travaux de voirie pour la circulation des véhicules, des 2 roues et des piétons, travaux de réseaux (assainissement, eaux pluviales, électricité, gaz).
- Aménager les 28 hectares du Domaine du Bourdieu pour en faire un grand espace naturel de proximité pour la ville et pour la Métropole, ouvert au public.
Localiser le secteur « centre-ville / Bourdieu » dans la ville
Télécharger le plan du secteur « centre-ville / Bourdieu »
Pourquoi vouloir revivifier le centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles ?
La croissance de Saint-Médard-en-Jalles s'est faite en grande partie sur le mode de :
- l'étalement, essentiellement pavillonnaire,
- d'une très forte croissance des périphéries commerciales, en particulier à l'est de la commune autour d'une des plus grandes surfaces commerciales de l'agglomération (la zone commerciale de Gajac).
Cette dynamique commerciale périphérique couplée à un développement des bourgs et hameaux secondaires de la commune a généré et accéléré un mouvement centrifuge de dévitalisation importante du centre-ville.
En 2015, la Mairie s’est alors engagée dans une démarche de « Renaissance » du centre-ville, c'est-à-dire une redynamisation économique, sociale et culturelle, en lien étroit avec la nature.
Un aménagement d’intérêt métropolitain
L’aménagement du secteur « centre-ville / Bourdieu » fait partie des opérations d’intérêt métropolitain car il contribue à :
- Conforter le rôle central de la commune pour le nord-ouest de la Métropole.
- Répondre aux besoins métropolitains en matière de construction de nouveaux logements.
- Privilégier l’installation de nouvelles populations le long des axes de transports en commun (notamment le long de la ligne D du tramway, actuellement à l’étude).
- Mettre en valeur un des grands espaces naturels de l’agglomération, le Parc du Bourdieu.
Ce projet d’aménagement fait partie des opérations du programme « 50 000 logements autour des axes de transports collectifs ».
Téléchargez l’ensemble du dossier de concertation.
Comprendre l’opération « 50 000 logements ».
Contribuez à la définition des orientations générales du projet
Sur la base des informations qui vous sont données sur ce site et lors des réunions publiques, vous pouvez :
- Exprimer vos attentes, vos satisfactions et préoccupations concernant les orientations générales du projet et les acquisitions foncières qui pourraient concerner la totalité des 33 hectares du projet.
- Présenter des propositions.
Bordeaux Métropole est l’autorité responsable de ce projet. En étroite association avec la commune de Saint-Médard-en-Jalles et « La Fab », elle prendra appui sur vos remarques pour :
- Affiner les orientations générales du projet.
- Alimenter les phases ultérieures d’étude.
La concertation a été clôturée le vendredi 27 mai 2016.
Un dossier et un registre dans divers lieux publics
Un dossier complet, assorti d’un registre pour consigner les avis du public, est consultable :
- A la Mairie de Saint-Médard-en-Jalles à la Direction de l’Urbanisme. (voir les horaires d’ouverture)
- Auprès de la Direction d’appui administratif et financier de la Direction générale Valorisation du territoire de Bordeaux Métropole : Cité municipale - 4 Rue Claude Bonnier - Bordeaux
Des informations publiées également sur des sites Internet
Le dossier de concertation est consultable sur le site internet de la mairie de Saint-Médard-en-Jalles.
Le dossier complet est également consultable sur le présent site de Bordeaux Métropole. Ce dernier permet également au public d’y exprimer son avis et de prendre connaissance des avis des autres citoyens. Le site Internet et le registre papier sont complémentaires : vous pouvez exprimer votre avis sur l’un ou l’autre.
Des rencontres publiques en avril 2016, dans le cadre du « Printemps urbain »
Un atelier public a été organisé le 28 avril 2016, à Saint-Médard-en-Jalles. Près de 80 personnes ont pris connaissance des grandes intentions du projet ; elles ont également pu exprimer leur avis et poser leurs questions.
- Retrouvez le diaporama projeté lors de l’atelier public du 28 avril.
Le public a pu également discuter du projet, de manière informelle, avec le collectif « Ici, c’est ailleurs », lors de 5 rencontres organisées directement sur l’espace public :
- le mercredi 27 avril, de 14h à 17h, sur le parvis de l’Hôtel de Ville,
- le jeudi 28 avril, de 14h à 17h, sur l'avenue Montesquieu,
- le vendredi 29 avril, de 14h à 17h, sur l'avenue Montesquieu,
- le samedi 30 avril, de 9h à 12h, sur le marché place de la République,
- le samedi 30 avril, de 14h à 17h, à l'angle Montesquieu/Poulenc.
Le collectif « Ici, c’est ailleurs » est composé d’artistes habitants de la Métropole. Grâce aux idées utopiques qu’il a proposé pour le centre-ville et le Parc du Bourdieu, il a suscité des échanges avec environ 60 personnes : habitants, propriétaires, passants qui ont pu exprimer leurs préoccupations, leurs besoins et envies.
Les propositions des artistes et les paroles recueillies ont ensuite été exposées dans le parc de l’Ingénieur, lors de la clôture du Printemps urbain le 17 mai, ainsi que dans le hall de la médiathèque entre le 18 et le 22 mai.
La participation est clôturée depuis le 27 mai 2016. Le 8 juillet 2016, le Conseil de Bordeaux Métropole a adopté le bilan de la concertation.
- Consultez la délibération du Conseil du 8 juillet 2016.
- Consultez le bilan détaillé de la concertation (annexe à la délibération du 8 juillet 2016).
Une concertation dynamique qui a suscité de nombreuses contributions
De nombreuses et diverses contributions ont été recueillies grâce à différentes modalités de concertation :
- l’atelier public du 28/04 (80 participants),
- les échanges entre le public et le collectif artistique (60 personnes),
- le registre à la mairie de Saint-Médard en Jalles (8 avis),
- le site internet (8 avis).
Les contributions émanent d’habitants de Saint-Médard-en-Jalles, riverains ou non du secteur de projet, de propriétaires de biens situés dans le périmètre ou à proximité immédiate et de défenseurs de l’environnement.
Diverses idées pour le parc du Bourdieu, des préoccupations exprimées sur les nouveaux logements
L’ouverture du parc du Bourdieu au public, comme espace vert et naturel, fait partie des fortes attentes exprimées. Cependant, le parc est perçu par certains comme un équipement public (souhaits d’aires de pique-nique, de jeux pour enfants, terrains de sport…) et comme un réservoir de biodiversité par d’autres. Le travail ultérieur devra chercher les synergies entre ces deux visions opposées.
Les contributeurs comprennent généralement la nécessité de construire de nouveaux logements proches du centre-ville. Mais ils se montrent également inquiets quant à l’incidence de cette urbanisation sur les quartiers existants et sur le parc (tranquillité, circulation, esthétique et cohérence architecturale, place des équipements pour les enfants et les séniors, etc.). Ces questions devront être traitées dans les phases ultérieures d’études et discutées à nouveau avec la population.
Sur la base du bilan de la concertation, le Conseil de Bordeaux Métropole du 08 juillet 2016 a approuvé la réalisation d’une opération d’aménagement d’intérêt métropolitain sur le secteur « Centre-Ville Le Bourdieu » sur la commune de Saint-Médard en jalles.
Les études à mener permettront de préciser le contenu de l’opération d’aménagement « Centre-Ville le Bourdieu », sans remettre en cause les objectifs définis dans la délibération d’ouverture du 25 mars 2016.
- Consulter la délibération du 8 juillet 2016 qui approuve la réalisation de l’opération.
- Consulter le plan du périmètre de l’opération.