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Changements sur "PROJET PESSAC CHAPPEMENT"
Titre (Français)
- +PROJET PESSAC CHAPPEMENT
Corps du texte (Français)
- +Une pétition est en cours sur le secteur autour de la zone Pessac Chappement.
- +Elle a déjà réunit plus de 500 signatures.
- +Les mails des signataires ont été récupérés afin de créer une liste de diffusion pour informer des avancés de ce projet démesuré.
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- +Cette pétition sera transmise aux personnes décisionnaires (Bordeaux métropole, Maire de Pessac Monsieur Franck RAYNAL et Monsieur Gilles CAPOT).
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- +Ci dessous une copie de la pétition distribuée :
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- +Monsieur le Maire,
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- +Nous avons pris connaissance du projet Pessac Chappement lors de la réunion d’information du 11 décembre 2015.
- +Ci-dessous les objectifs mentionnés dans la présentation du dossier :
- +• Développer une offre d’habitat mixte proposant des logements en accession libre, accession à prix modérée, accession sociale et locatif social,
- +• Assurer un maillage doux préservant les qualités paysagères du site et offrant des cheminements apaisés aux futurs habitants,
- +• Proposer une offre d’activité artisanale, des services ou des petits commerces,
- +• Assurer un niveau d’équipements en adéquation avec la densification,
- +• Maîtriser l’insertion urbaine du projet en lien avec l’urbanisation existante et le contexte environnemental.
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- +Nous comprenons la nécessité de densifier la métropole intra rocade pour éviter l’étalement urbain. L’intérêt de ce projet gigantesque en limite Pessac / Cestas, très éloigné du centre, ne va pas dans ce sens.
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- +Il est impossible de concilier les deux objectifs ci-dessus (en jaune) et la construction d’immeubles en R+5 et R+4.
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- +Les quartiers environnant cap de bos et magonty sont des zones pavillonnaires résidentielles, construites très majoritairement en rez-de-chaussée, dans lesquelles les occupants se sont installés à dessein.
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- +Tous les projets immobiliers développés récemment ou en cours de construction en bordure de l’avenue du général Leclerc sur Pessac et Cestas sont en rez-de-chaussée et R+1.
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- +L'épannelage en hauteur des bâtiments prévus n'est absolument pas accepté par les riverains. Cet épannelage doit se limiter à du R+3 maximum sur l’ensemble du secteur. Aller au-delà constituerait une modification radicale du paysage urbain environnant et de la qualité des quartiers.
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- +Sur ce point les riverains sont totalement opposés.
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- +Pour être intégré au site, le niveau de construction maximum ne doit pas dépasser le niveau R+3 tout en respectant un épannelage véritablement progressif des hauteurs afin de ne pas déséquilibrer l’urbanisation existante et détériorer les qualités paysagères pour les habitants actuels.
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- +Propositions :
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- + Limiter la construction des ensembles immobiliers prévus sur l’ensemble de la ZAC à R+3 maximum également à l’intérieur du parc afin de concilier qualités paysagères du site et cadre de vie des habitants actuels et futurs et en respectant un épannelage véritablement progressif des hauteurs.
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- + Améliorer dès maintenant la ligne d’arbres entre le chemin public (en arrière des maisons rue Aliénor d’aquitaine et le bassin d’orage) afin de limiter le vis-à-vis des futurs habitats avec des arbres de qualité.
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- + Créer de nouveaux espaces boisés en périphérie des quartiers existants allée de l’Enclos et rue de Savoie pour améliorer l’intégration paysagère de nouveaux ensembles.
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- +Nous vous adressons une première pétition, qui a été d'ores et déjà signée par 500 de nos concitoyens. Monsieur le maire, nous comptons sur vous pour préserver notre cadre de vie.
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- +Dans l'attente de votre retour, nous vous prions de croire, Monsieur le Maire, en l'expression de nos salutations les plus respectueuses.
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- +Les riverains
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