Aménagement du centre-ville de Gradignan (ZAC) - Participation #2 (2014)

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Changements sur "OBSERVATIONS DU FRONT DE GAUCHE - GRADIGNAN L'HUMAIN D'ABORD SUR"

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  • +["Faisant suite Ă  la rĂ©union d’information du 4 juin 2015, au Solarium, les projets d’amĂ©nagement annoncĂ©s et prĂ©sentĂ©s sous le titre « Gradignan cĹ“ur(s) de ville », ont Ă©tĂ© publiĂ©s dans le journal municipal {Ensemble} de juin-juillet-aoĂ»t.\n\nLes informations se rapportant au projet de ZAC, qui modifient substantiellement le projet antĂ©rieur (2011), sont les suivantes :\n1.\tLe pĂ©rimètre de la ZAC est agrandi pour inclure la CitĂ© Jardin ;\n2.\tLe gymnase Pierre-Toupiac serait dĂ©placĂ© Ă  l’entrĂ©e de la CitĂ© Jardin ;\n3.\tLe groupe scolaire du centre-ville, avec des effectifs moins importants, serait reconstruit sur le terrain occupĂ© par l’ancienne maison de retraite de la Clairière (CCAS ville de Bordeaux – legs Deutsch de la Meurthe) ;\n4.\tUne Ă©cole serait crĂ©Ă©e au sud de la commune, pour compenser la rĂ©duction de Saint-ExupĂ©ry et limiter les dĂ©placements vers le centre-ville ;\n5.\tLe château de l’Ermitage, dans lequel sont cĂ©lĂ©brĂ©s les mariages, serait rĂ©novĂ© pour regrouper en outre d’autres services au public ;\n6.\tL’EPAJG bourg serait reconstruit Ă©galement sur le terrain occupĂ© par l'ancienne maison de retraite de la Clairière ;\n7.\tUn cinĂ©ma pourrait voir le jour en centre-ville sur le mĂŞme terrain de la Clairière via le recours Ă  un opĂ©rateur privĂ©.\n\nSans autre information accessible en ce dĂ©but septembre 2015, il est prĂ©vu que la finalisation du dossier de rĂ©alisation de la ZAC intervienne courant 2016, sa rĂ©alisation proprement dite est projetĂ©e Ă  l’horizon 2025.\n\n{{OBSERVATIONS POINT PAR POINT}}\n\n1.\tL'extension du pĂ©rimètre de la ZAC Ă  la CitĂ© Jardin paraĂ®t avoir Ă©tĂ© nĂ©cessaire pour justifier uniquement la dĂ©localisation de la salle des sports Pierre-Toupiac. La CitĂ© Jardin n'en sera pas pour autant plus proche du centre-ville. NĂ©anmoins, Ă  plus ou moins long terme, un amĂ©nagement concertĂ© de ce quartier se justifiera obligatoirement. Alors, logiquement, l'Ă©laboration de son plan d'ensemble dĂ©terminera l'emplacement des Ă©quipements publics, y compris un gymnase, devant accompagner la densification de ce quartier et rĂ©pondant Ă  celle des quartiers nord-ouest de la commune (la Prairie, Lange, Eurofac, etc.). \n\n2. Contrairement au projet annoncĂ©, le gymnase Pierre-Toupiac doit ĂŞtre maintenu sur son emplacement actuel en raison du renforcement de l'habitat du centre-ville {stricto sensu}. En outre, sa dĂ©molition et une reconstruction dans un autre lieu seraient, sur le plan Ă©conomique, une aberration dans la mesure oĂą, pour une dĂ©pense annoncĂ©e de 7 millions d'euros, la commune ne serait dotĂ©e d'aucun Ă©quipement supplĂ©mentaire. Le jugement oral d'un \"Ă©quipement en fin de vie\" qui mĂ©rite d'ĂŞtre dĂ©moli ne repose sur aucun constat, expertise..., seuls Ă  mĂŞme de valider (ou non) ce genre de dĂ©claration. Que penser en outre d'une municipalitĂ© qui maintient l'accueil d'Ă©coliers et/ou de sportifs dans un Ă©quipement \"en fin de vie\" ?\n\n3. Si l'Ă©volution du legs Deutsch de la Meurthe et un accord avec la ville de Bordeaux, qui en est le bĂ©nĂ©ficiaire, permettent une construction sur le terrain de la Clairière, la commune de Gradignan en devenant propriĂ©taire, le groupe scolaire (avec les classes maternelles?) resterait convenablement situĂ© en centre-ville. Pour en mesurer les consĂ©quences financières, avant de s'y engager, faudrait-il rĂ©aliser une Ă©tude comparative portant sur le coĂ»t de sa construction avec celui d'une restructuration-rĂ©novation de l'Ă©cole Saint-ExupĂ©ry (elle aussi proclamĂ©e \"en fin de vie\") sur son site actuel. De toute façon, ses capacitĂ©s d'accueil devront tenir compte Ă  la fois du dĂ©part des Ă©lèves relevant du secteur sud et de l'arrivĂ©e de ceux dĂ©coulant des centaines de nouveaux logements crĂ©Ă©s par la ZAC. Il n'est donc pas certain que le nombre de classes au centre-ville doive ĂŞtre rĂ©duit Ă  terme.\n\n4. L'annonce officiellement faite de crĂ©ation d'un groupe scolaire dans le sud de la commune rĂ©pond Ă  la densification de l'habitat dans ce secteur et au besoin d'un Ă©quipement public de proximitĂ©, limitant les dĂ©placements. Il est indispensable en outre pour permettre au groupe scolaire du centre-ville de compenser l'arrivĂ©e de nouveaux Ă©lèves sans accroissement excessif de ses capacitĂ©s. Il est Ă©vident que ce nouveau groupe scolaire devra ouvrir avant les opĂ©rations de restructuration-rĂ©novation ou de reconstruction du groupe scolaire du centre-ville.\n\n5. La rĂ©novation du château de l'Ermitage a dĂ©jĂ  Ă©tĂ© annoncĂ©e et les travaux devaient dĂ©buter fin 2008 pour un coĂ»t total de 2.439.000 € TTC. Information publiĂ©e dans le journal municipal {Ensemble} (n° 235)... Ă  la veille des Ă©lections municipales du 9 mars 2008 !\n\n6. En ce qui concerne l'EPAJG, il est difficile de comprendre, et donc d'admettre, ce qui peut justifier le coĂ»t de sa dĂ©molition et d'une reconstruction sur un autre lieu.\n\n7. Au lieu d'un recours Ă  un opĂ©rateur privĂ© pour crĂ©er un cinĂ©ma sur le terrain de la Clairière, la municipalitĂ© devrait entreprendre les dĂ©marches auprès du Conseil gĂ©nĂ©ral pour recrĂ©er une maison de retraite publique sur ce mĂŞme terrain. Ne pas en dĂ©cider est un non-sens dĂ©mographique et social, que devrait balayer la simple observation de l'Ă©volution de la population et de son vieillissement qui atteint dĂ©sormais les gĂ©nĂ©rations nombreuses de l'après-guerre. \n\n{{OBSERVATIONS GENERALES}}\n\n• Si la construction d'un certain nombre d'immeubles pour densifier le centre-ville et pour rĂ©pondre Ă  la demande sociale de logements apparaĂ®t nĂ©cessaire, ces raisons ne peuvent justifier que la commune abandonne le patrimoine foncier communal correspondant. Une alternative Ă  la vente et Ă  la privatisation des terrains doit ĂŞtre Ă©tudiĂ©e.\n\n• La liste des dĂ©molitions des Ă©quipements publics (projets 2011 et 2015 cumulĂ©s) pour leur reconstruction ailleurs est impressionnante :\n – salle des sports Toupiac\n – Ă©cole Ă©lĂ©mentaire Saint-ExupĂ©ry et locaux pĂ©riscolaires (cantine, mĂ©decine, logements)\n – Ă©cole maternelle La Clairière\n – Ă©cole maternelle Ermitage\n – EPAJG\n – salle associative (ancienne bibliothèque).\n\n•\tLeur coĂ»t global serait assurĂ©ment Ă©norme pour les finances publiques peu favorisĂ©es aujourd'hui par la politique restrictive de l'État en matière de dotations.\n\n•\tA ces projets, s'ajoute, Ă  charge entière de la commune, la rĂ©alisation prĂ©alable du groupe scolaire au sud de la commune.\n\n{{CONCLUSION (provisoire)}}\n\nAu vu des enjeux, nous avançons que les projets de dĂ©molition de la salle des sports Pierre-Toupiac et de l'EPAJG doivent ĂŞtre abandonnĂ©s, mĂŞme si leur rĂ©novation peut s'avĂ©rer nĂ©cessaire (avec crĂ©ation d'un club-house pour la salle des sports, par exemple). \n\nD'autre part, nous recommandons le recours Ă  une expertise technique indĂ©pendante pour l'Ă©valuation des options \"construction nouvelle\" ou \"rĂ©novation-restructuration\" du groupe scolaire du centre-ville, et Ă  une commission ad-hoc pour Ă©tudier les alternatives se posant quant au devenir des terrains communaux Ă  consacrer Ă  la crĂ©ation de la ZAC. L'information sur leurs rĂ©sultats serait donnĂ©e aux Gradignanais, suivie de dĂ©bats publics. \n\n\n18 septembre 2015\n[Front de gauche – Gradignan l'Humain d'abord->http://www.fdg-gradignan.fr]\n\n\n \n"]
  • +["Faisant suite Ă  la rĂ©union d’information du 4 juin 2015, au Solarium, les projets d’amĂ©nagement annoncĂ©s et prĂ©sentĂ©s sous le titre « Gradignan cĹ“ur(s) de ville », ont Ă©tĂ© publiĂ©s dans le journal municipal {Ensemble} de juin-juillet-aoĂ»t.\n\nLes informations se rapportant au projet de ZAC, qui modifient substantiellement le projet antĂ©rieur (2011), sont les suivantes :\n1.\tLe pĂ©rimètre de la ZAC est agrandi pour inclure la CitĂ© Jardin ;\n2.\tLe gymnase Pierre-Toupiac serait dĂ©placĂ© Ă  l’entrĂ©e de la CitĂ© Jardin ;\n3.\tLe groupe scolaire du centre-ville, avec des effectifs moins importants, serait reconstruit sur le terrain occupĂ© par l’ancienne maison de retraite de la Clairière (CCAS ville de Bordeaux – legs Deutsch de la Meurthe) ;\n4.\tUne Ă©cole serait crĂ©Ă©e au sud de la commune, pour compenser la rĂ©duction de Saint-ExupĂ©ry et limiter les dĂ©placements vers le centre-ville ;\n5.\tLe château de l’Ermitage, dans lequel sont cĂ©lĂ©brĂ©s les mariages, serait rĂ©novĂ© pour regrouper en outre d’autres services au public ;\n6.\tL’EPAJG bourg serait reconstruit Ă©galement sur le terrain occupĂ© par l'ancienne maison de retraite de la Clairière ;\n7.\tUn cinĂ©ma pourrait voir le jour en centre-ville sur le mĂŞme terrain de la Clairière via le recours Ă  un opĂ©rateur privĂ©.\n\nSans autre information accessible en ce dĂ©but septembre 2015, il est prĂ©vu que la finalisation du dossier de rĂ©alisation de la ZAC intervienne courant 2016, sa rĂ©alisation proprement dite est projetĂ©e Ă  l’horizon 2025.\n\n{{OBSERVATIONS POINT PAR POINT}}\n\n1.\tL'extension du pĂ©rimètre de la ZAC Ă  la CitĂ© Jardin paraĂ®t avoir Ă©tĂ© nĂ©cessaire pour justifier uniquement la dĂ©localisation de la salle des sports Pierre-Toupiac. La CitĂ© Jardin n'en sera pas pour autant plus proche du centre-ville. NĂ©anmoins, Ă  plus ou moins long terme, un amĂ©nagement concertĂ© de ce quartier se justifiera obligatoirement. Alors, logiquement, l'Ă©laboration de son plan d'ensemble dĂ©terminera l'emplacement des Ă©quipements publics, y compris un gymnase, devant accompagner la densification de ce quartier et rĂ©pondant Ă  celle des quartiers nord-ouest de la commune (la Prairie, Lange, Eurofac, etc.). \n\n2. Contrairement au projet annoncĂ©, le gymnase Pierre-Toupiac doit ĂŞtre maintenu sur son emplacement actuel en raison du renforcement de l'habitat du centre-ville {stricto sensu}. En outre, sa dĂ©molition et une reconstruction dans un autre lieu seraient, sur le plan Ă©conomique, une aberration dans la mesure oĂą, pour une dĂ©pense annoncĂ©e de 7 millions d'euros, la commune ne serait dotĂ©e d'aucun Ă©quipement supplĂ©mentaire. Le jugement oral d'un \"Ă©quipement en fin de vie\" qui mĂ©rite d'ĂŞtre dĂ©moli ne repose sur aucun constat, expertise..., seuls Ă  mĂŞme de valider (ou non) ce genre de dĂ©claration. Que penser en outre d'une municipalitĂ© qui maintient l'accueil d'Ă©coliers et/ou de sportifs dans un Ă©quipement \"en fin de vie\" ?\n\n3. Si l'Ă©volution du legs Deutsch de la Meurthe et un accord avec la ville de Bordeaux, qui en est le bĂ©nĂ©ficiaire, permettent une construction sur le terrain de la Clairière, la commune de Gradignan en devenant propriĂ©taire, le groupe scolaire (avec les classes maternelles?) resterait convenablement situĂ© en centre-ville. Pour en mesurer les consĂ©quences financières, avant de s'y engager, faudrait-il rĂ©aliser une Ă©tude comparative portant sur le coĂ»t de sa construction avec celui d'une restructuration-rĂ©novation de l'Ă©cole Saint-ExupĂ©ry (elle aussi proclamĂ©e \"en fin de vie\") sur son site actuel. De toute façon, ses capacitĂ©s d'accueil devront tenir compte Ă  la fois du dĂ©part des Ă©lèves relevant du secteur sud et de l'arrivĂ©e de ceux dĂ©coulant des centaines de nouveaux logements crĂ©Ă©s par la ZAC. Il n'est donc pas certain que le nombre de classes au centre-ville doive ĂŞtre rĂ©duit Ă  terme.\n\n4. L'annonce officiellement faite de crĂ©ation d'un groupe scolaire dans le sud de la commune rĂ©pond Ă  la densification de l'habitat dans ce secteur et au besoin d'un Ă©quipement public de proximitĂ©, limitant les dĂ©placements. Il est indispensable en outre pour permettre au groupe scolaire du centre-ville de compenser l'arrivĂ©e de nouveaux Ă©lèves sans accroissement excessif de ses capacitĂ©s. Il est Ă©vident que ce nouveau groupe scolaire devra ouvrir avant les opĂ©rations de restructuration-rĂ©novation ou de reconstruction du groupe scolaire du centre-ville.\n\n5. La rĂ©novation du château de l'Ermitage a dĂ©jĂ  Ă©tĂ© annoncĂ©e et les travaux devaient dĂ©buter fin 2008 pour un coĂ»t total de 2.439.000 € TTC. Information publiĂ©e dans le journal municipal {Ensemble} (n° 235)... Ă  la veille des Ă©lections municipales du 9 mars 2008 !\n\n6. En ce qui concerne l'EPAJG, il est difficile de comprendre, et donc d'admettre, ce qui peut justifier le coĂ»t de sa dĂ©molition et d'une reconstruction sur un autre lieu.\n\n7. Au lieu d'un recours Ă  un opĂ©rateur privĂ© pour crĂ©er un cinĂ©ma sur le terrain de la Clairière, la municipalitĂ© devrait entreprendre les dĂ©marches auprès du Conseil gĂ©nĂ©ral pour recrĂ©er une maison de retraite publique sur ce mĂŞme terrain. Ne pas en dĂ©cider est un non-sens dĂ©mographique et social, que devrait balayer la simple observation de l'Ă©volution de la population et de son vieillissement qui atteint dĂ©sormais les gĂ©nĂ©rations nombreuses de l'après-guerre. \n\n{{OBSERVATIONS GENERALES}}\n\n• Si la construction d'un certain nombre d'immeubles pour densifier le centre-ville et pour rĂ©pondre Ă  la demande sociale de logements apparaĂ®t nĂ©cessaire, ces raisons ne peuvent justifier que la commune abandonne le patrimoine foncier communal correspondant. Une alternative Ă  la vente et Ă  la privatisation des terrains doit ĂŞtre Ă©tudiĂ©e.\n\n• La liste des dĂ©molitions des Ă©quipements publics (projets 2011 et 2015 cumulĂ©s) pour leur reconstruction ailleurs est impressionnante :\n – salle des sports Toupiac\n – Ă©cole Ă©lĂ©mentaire Saint-ExupĂ©ry et locaux pĂ©riscolaires (cantine, mĂ©decine, logements)\n – Ă©cole maternelle La Clairière\n – Ă©cole maternelle Ermitage\n – EPAJG\n – salle associative (ancienne bibliothèque).\n\n•\tLeur coĂ»t global serait assurĂ©ment Ă©norme pour les finances publiques peu favorisĂ©es aujourd'hui par la politique restrictive de l'État en matière de dotations.\n\n•\tA ces projets, s'ajoute, Ă  charge entière de la commune, la rĂ©alisation prĂ©alable du groupe scolaire au sud de la commune.\n\n{{CONCLUSION (provisoire)}}\n\nAu vu des enjeux, nous avançons que les projets de dĂ©molition de la salle des sports Pierre-Toupiac et de l'EPAJG doivent ĂŞtre abandonnĂ©s, mĂŞme si leur rĂ©novation peut s'avĂ©rer nĂ©cessaire (avec crĂ©ation d'un club-house pour la salle des sports, par exemple). \n\nD'autre part, nous recommandons le recours Ă  une expertise technique indĂ©pendante pour l'Ă©valuation des options \"construction nouvelle\" ou \"rĂ©novation-restructuration\" du groupe scolaire du centre-ville, et Ă  une commission ad-hoc pour Ă©tudier les alternatives se posant quant au devenir des terrains communaux Ă  consacrer Ă  la crĂ©ation de la ZAC. L'information sur leurs rĂ©sultats serait donnĂ©e aux Gradignanais, suivie de dĂ©bats publics. \n\n\n18 septembre 2015\n[Front de gauche – Gradignan l'Humain d'abord->http://www.fdg-gradignan.fr]\n\n\n \n"]
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  • +["Faisant suite Ă  la rĂ©union d’information du 4 juin 2015, au Solarium, les projets d’amĂ©nagement annoncĂ©s et prĂ©sentĂ©s sous le titre « Gradignan cĹ“ur(s) de ville », ont Ă©tĂ© publiĂ©s dans le journal municipal {Ensemble} de juin-juillet-aoĂ»t.\n\nLes informations se rapportant au projet de ZAC, qui modifient substantiellement le projet antĂ©rieur (2011), sont les suivantes :\n1.\tLe pĂ©rimètre de la ZAC est agrandi pour inclure la CitĂ© Jardin ;\n2.\tLe gymnase Pierre-Toupiac serait dĂ©placĂ© Ă  l’entrĂ©e de la CitĂ© Jardin ;\n3.\tLe groupe scolaire du centre-ville, avec des effectifs moins importants, serait reconstruit sur le terrain occupĂ© par l’ancienne maison de retraite de la Clairière (CCAS ville de Bordeaux – legs Deutsch de la Meurthe) ;\n4.\tUne Ă©cole serait crĂ©Ă©e au sud de la commune, pour compenser la rĂ©duction de Saint-ExupĂ©ry et limiter les dĂ©placements vers le centre-ville ;\n5.\tLe château de l’Ermitage, dans lequel sont cĂ©lĂ©brĂ©s les mariages, serait rĂ©novĂ© pour regrouper en outre d’autres services au public ;\n6.\tL’EPAJG bourg serait reconstruit Ă©galement sur le terrain occupĂ© par l'ancienne maison de retraite de la Clairière ;\n7.\tUn cinĂ©ma pourrait voir le jour en centre-ville sur le mĂŞme terrain de la Clairière via le recours Ă  un opĂ©rateur privĂ©.\n\nSans autre information accessible en ce dĂ©but septembre 2015, il est prĂ©vu que la finalisation du dossier de rĂ©alisation de la ZAC intervienne courant 2016, sa rĂ©alisation proprement dite est projetĂ©e Ă  l’horizon 2025.\n\n{{OBSERVATIONS POINT PAR POINT}}\n\n1.\tL'extension du pĂ©rimètre de la ZAC Ă  la CitĂ© Jardin paraĂ®t avoir Ă©tĂ© nĂ©cessaire pour justifier uniquement la dĂ©localisation de la salle des sports Pierre-Toupiac. La CitĂ© Jardin n'en sera pas pour autant plus proche du centre-ville. NĂ©anmoins, Ă  plus ou moins long terme, un amĂ©nagement concertĂ© de ce quartier se justifiera obligatoirement. Alors, logiquement, l'Ă©laboration de son plan d'ensemble dĂ©terminera l'emplacement des Ă©quipements publics, y compris un gymnase, devant accompagner la densification de ce quartier et rĂ©pondant Ă  celle des quartiers nord-ouest de la commune (la Prairie, Lange, Eurofac, etc.). \n\n2. Contrairement au projet annoncĂ©, le gymnase Pierre-Toupiac doit ĂŞtre maintenu sur son emplacement actuel en raison du renforcement de l'habitat du centre-ville {stricto sensu}. En outre, sa dĂ©molition et une reconstruction dans un autre lieu seraient, sur le plan Ă©conomique, une aberration dans la mesure oĂą, pour une dĂ©pense annoncĂ©e de 7 millions d'euros, la commune ne serait dotĂ©e d'aucun Ă©quipement supplĂ©mentaire. Le jugement oral d'un \"Ă©quipement en fin de vie\" qui mĂ©rite d'ĂŞtre dĂ©moli ne repose sur aucun constat, expertise..., seuls Ă  mĂŞme de valider (ou non) ce genre de dĂ©claration. Que penser en outre d'une municipalitĂ© qui maintient l'accueil d'Ă©coliers et/ou de sportifs dans un Ă©quipement \"en fin de vie\" ?\n\n3. Si l'Ă©volution du legs Deutsch de la Meurthe et un accord avec la ville de Bordeaux, qui en est le bĂ©nĂ©ficiaire, permettent une construction sur le terrain de la Clairière, la commune de Gradignan en devenant propriĂ©taire, le groupe scolaire (avec les classes maternelles?) resterait convenablement situĂ© en centre-ville. Pour en mesurer les consĂ©quences financières, avant de s'y engager, faudrait-il rĂ©aliser une Ă©tude comparative portant sur le coĂ»t de sa construction avec celui d'une restructuration-rĂ©novation de l'Ă©cole Saint-ExupĂ©ry (elle aussi proclamĂ©e \"en fin de vie\") sur son site actuel. De toute façon, ses capacitĂ©s d'accueil devront tenir compte Ă  la fois du dĂ©part des Ă©lèves relevant du secteur sud et de l'arrivĂ©e de ceux dĂ©coulant des centaines de nouveaux logements crĂ©Ă©s par la ZAC. Il n'est donc pas certain que le nombre de classes au centre-ville doive ĂŞtre rĂ©duit Ă  terme.\n\n4. L'annonce officiellement faite de crĂ©ation d'un groupe scolaire dans le sud de la commune rĂ©pond Ă  la densification de l'habitat dans ce secteur et au besoin d'un Ă©quipement public de proximitĂ©, limitant les dĂ©placements. Il est indispensable en outre pour permettre au groupe scolaire du centre-ville de compenser l'arrivĂ©e de nouveaux Ă©lèves sans accroissement excessif de ses capacitĂ©s. Il est Ă©vident que ce nouveau groupe scolaire devra ouvrir avant les opĂ©rations de restructuration-rĂ©novation ou de reconstruction du groupe scolaire du centre-ville.\n\n5. La rĂ©novation du château de l'Ermitage a dĂ©jĂ  Ă©tĂ© annoncĂ©e et les travaux devaient dĂ©buter fin 2008 pour un coĂ»t total de 2.439.000 € TTC. Information publiĂ©e dans le journal municipal {Ensemble} (n° 235)... Ă  la veille des Ă©lections municipales du 9 mars 2008 !\n\n6. En ce qui concerne l'EPAJG, il est difficile de comprendre, et donc d'admettre, ce qui peut justifier le coĂ»t de sa dĂ©molition et d'une reconstruction sur un autre lieu.\n\n7. Au lieu d'un recours Ă  un opĂ©rateur privĂ© pour crĂ©er un cinĂ©ma sur le terrain de la Clairière, la municipalitĂ© devrait entreprendre les dĂ©marches auprès du Conseil gĂ©nĂ©ral pour recrĂ©er une maison de retraite publique sur ce mĂŞme terrain. Ne pas en dĂ©cider est un non-sens dĂ©mographique et social, que devrait balayer la simple observation de l'Ă©volution de la population et de son vieillissement qui atteint dĂ©sormais les gĂ©nĂ©rations nombreuses de l'après-guerre. \n\n{{OBSERVATIONS GENERALES}}\n\n• Si la construction d'un certain nombre d'immeubles pour densifier le centre-ville et pour rĂ©pondre Ă  la demande sociale de logements apparaĂ®t nĂ©cessaire, ces raisons ne peuvent justifier que la commune abandonne le patrimoine foncier communal correspondant. Une alternative Ă  la vente et Ă  la privatisation des terrains doit ĂŞtre Ă©tudiĂ©e.\n\n• La liste des dĂ©molitions des Ă©quipements publics (projets 2011 et 2015 cumulĂ©s) pour leur reconstruction ailleurs est impressionnante :\n – salle des sports Toupiac\n – Ă©cole Ă©lĂ©mentaire Saint-ExupĂ©ry et locaux pĂ©riscolaires (cantine, mĂ©decine, logements)\n – Ă©cole maternelle La Clairière\n – Ă©cole maternelle Ermitage\n – EPAJG\n – salle associative (ancienne bibliothèque).\n\n•\tLeur coĂ»t global serait assurĂ©ment Ă©norme pour les finances publiques peu favorisĂ©es aujourd'hui par la politique restrictive de l'État en matière de dotations.\n\n•\tA ces projets, s'ajoute, Ă  charge entière de la commune, la rĂ©alisation prĂ©alable du groupe scolaire au sud de la commune.\n\n{{CONCLUSION (provisoire)}}\n\nAu vu des enjeux, nous avançons que les projets de dĂ©molition de la salle des sports Pierre-Toupiac et de l'EPAJG doivent ĂŞtre abandonnĂ©s, mĂŞme si leur rĂ©novation peut s'avĂ©rer nĂ©cessaire (avec crĂ©ation d'un club-house pour la salle des sports, par exemple). \n\nD'autre part, nous recommandons le recours Ă  une expertise technique indĂ©pendante pour l'Ă©valuation des options \"construction nouvelle\" ou \"rĂ©novation-restructuration\" du groupe scolaire du centre-ville, et Ă  une commission ad-hoc pour Ă©tudier les alternatives se posant quant au devenir des terrains communaux Ă  consacrer Ă  la crĂ©ation de la ZAC. L'information sur leurs rĂ©sultats serait donnĂ©e aux Gradignanais, suivie de dĂ©bats publics. \n\n\n18 septembre 2015\n[Front de gauche – Gradignan l'Humain d'abord->http://www.fdg-gradignan.fr]\n\n\n \n"]
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  • +["Faisant suite Ă  la rĂ©union d’information du 4 juin 2015, au Solarium, les projets d’amĂ©nagement annoncĂ©s et prĂ©sentĂ©s sous le titre « Gradignan cĹ“ur(s) de ville », ont Ă©tĂ© publiĂ©s dans le journal municipal {Ensemble} de juin-juillet-aoĂ»t.\n\nLes informations se rapportant au projet de ZAC, qui modifient substantiellement le projet antĂ©rieur (2011), sont les suivantes :\n1.\tLe pĂ©rimètre de la ZAC est agrandi pour inclure la CitĂ© Jardin ;\n2.\tLe gymnase Pierre-Toupiac serait dĂ©placĂ© Ă  l’entrĂ©e de la CitĂ© Jardin ;\n3.\tLe groupe scolaire du centre-ville, avec des effectifs moins importants, serait reconstruit sur le terrain occupĂ© par l’ancienne maison de retraite de la Clairière (CCAS ville de Bordeaux – legs Deutsch de la Meurthe) ;\n4.\tUne Ă©cole serait crĂ©Ă©e au sud de la commune, pour compenser la rĂ©duction de Saint-ExupĂ©ry et limiter les dĂ©placements vers le centre-ville ;\n5.\tLe château de l’Ermitage, dans lequel sont cĂ©lĂ©brĂ©s les mariages, serait rĂ©novĂ© pour regrouper en outre d’autres services au public ;\n6.\tL’EPAJG bourg serait reconstruit Ă©galement sur le terrain occupĂ© par l'ancienne maison de retraite de la Clairière ;\n7.\tUn cinĂ©ma pourrait voir le jour en centre-ville sur le mĂŞme terrain de la Clairière via le recours Ă  un opĂ©rateur privĂ©.\n\nSans autre information accessible en ce dĂ©but septembre 2015, il est prĂ©vu que la finalisation du dossier de rĂ©alisation de la ZAC intervienne courant 2016, sa rĂ©alisation proprement dite est projetĂ©e Ă  l’horizon 2025.\n\n{{OBSERVATIONS POINT PAR POINT}}\n\n1.\tL'extension du pĂ©rimètre de la ZAC Ă  la CitĂ© Jardin paraĂ®t avoir Ă©tĂ© nĂ©cessaire pour justifier uniquement la dĂ©localisation de la salle des sports Pierre-Toupiac. La CitĂ© Jardin n'en sera pas pour autant plus proche du centre-ville. NĂ©anmoins, Ă  plus ou moins long terme, un amĂ©nagement concertĂ© de ce quartier se justifiera obligatoirement. Alors, logiquement, l'Ă©laboration de son plan d'ensemble dĂ©terminera l'emplacement des Ă©quipements publics, y compris un gymnase, devant accompagner la densification de ce quartier et rĂ©pondant Ă  celle des quartiers nord-ouest de la commune (la Prairie, Lange, Eurofac, etc.). \n\n2. Contrairement au projet annoncĂ©, le gymnase Pierre-Toupiac doit ĂŞtre maintenu sur son emplacement actuel en raison du renforcement de l'habitat du centre-ville {stricto sensu}. En outre, sa dĂ©molition et une reconstruction dans un autre lieu seraient, sur le plan Ă©conomique, une aberration dans la mesure oĂą, pour une dĂ©pense annoncĂ©e de 7 millions d'euros, la commune ne serait dotĂ©e d'aucun Ă©quipement supplĂ©mentaire. Le jugement oral d'un \"Ă©quipement en fin de vie\" qui mĂ©rite d'ĂŞtre dĂ©moli ne repose sur aucun constat, expertise..., seuls Ă  mĂŞme de valider (ou non) ce genre de dĂ©claration. Que penser en outre d'une municipalitĂ© qui maintient l'accueil d'Ă©coliers et/ou de sportifs dans un Ă©quipement \"en fin de vie\" ?\n\n3. Si l'Ă©volution du legs Deutsch de la Meurthe et un accord avec la ville de Bordeaux, qui en est le bĂ©nĂ©ficiaire, permettent une construction sur le terrain de la Clairière, la commune de Gradignan en devenant propriĂ©taire, le groupe scolaire (avec les classes maternelles?) resterait convenablement situĂ© en centre-ville. Pour en mesurer les consĂ©quences financières, avant de s'y engager, faudrait-il rĂ©aliser une Ă©tude comparative portant sur le coĂ»t de sa construction avec celui d'une restructuration-rĂ©novation de l'Ă©cole Saint-ExupĂ©ry (elle aussi proclamĂ©e \"en fin de vie\") sur son site actuel. De toute façon, ses capacitĂ©s d'accueil devront tenir compte Ă  la fois du dĂ©part des Ă©lèves relevant du secteur sud et de l'arrivĂ©e de ceux dĂ©coulant des centaines de nouveaux logements crĂ©Ă©s par la ZAC. Il n'est donc pas certain que le nombre de classes au centre-ville doive ĂŞtre rĂ©duit Ă  terme.\n\n4. L'annonce officiellement faite de crĂ©ation d'un groupe scolaire dans le sud de la commune rĂ©pond Ă  la densification de l'habitat dans ce secteur et au besoin d'un Ă©quipement public de proximitĂ©, limitant les dĂ©placements. Il est indispensable en outre pour permettre au groupe scolaire du centre-ville de compenser l'arrivĂ©e de nouveaux Ă©lèves sans accroissement excessif de ses capacitĂ©s. Il est Ă©vident que ce nouveau groupe scolaire devra ouvrir avant les opĂ©rations de restructuration-rĂ©novation ou de reconstruction du groupe scolaire du centre-ville.\n\n5. La rĂ©novation du château de l'Ermitage a dĂ©jĂ  Ă©tĂ© annoncĂ©e et les travaux devaient dĂ©buter fin 2008 pour un coĂ»t total de 2.439.000 € TTC. Information publiĂ©e dans le journal municipal {Ensemble} (n° 235)... Ă  la veille des Ă©lections municipales du 9 mars 2008 !\n\n6. En ce qui concerne l'EPAJG, il est difficile de comprendre, et donc d'admettre, ce qui peut justifier le coĂ»t de sa dĂ©molition et d'une reconstruction sur un autre lieu.\n\n7. Au lieu d'un recours Ă  un opĂ©rateur privĂ© pour crĂ©er un cinĂ©ma sur le terrain de la Clairière, la municipalitĂ© devrait entreprendre les dĂ©marches auprès du Conseil gĂ©nĂ©ral pour recrĂ©er une maison de retraite publique sur ce mĂŞme terrain. Ne pas en dĂ©cider est un non-sens dĂ©mographique et social, que devrait balayer la simple observation de l'Ă©volution de la population et de son vieillissement qui atteint dĂ©sormais les gĂ©nĂ©rations nombreuses de l'après-guerre. \n\n{{OBSERVATIONS GENERALES}}\n\n• Si la construction d'un certain nombre d'immeubles pour densifier le centre-ville et pour rĂ©pondre Ă  la demande sociale de logements apparaĂ®t nĂ©cessaire, ces raisons ne peuvent justifier que la commune abandonne le patrimoine foncier communal correspondant. Une alternative Ă  la vente et Ă  la privatisation des terrains doit ĂŞtre Ă©tudiĂ©e.\n\n• La liste des dĂ©molitions des Ă©quipements publics (projets 2011 et 2015 cumulĂ©s) pour leur reconstruction ailleurs est impressionnante :\n – salle des sports Toupiac\n – Ă©cole Ă©lĂ©mentaire Saint-ExupĂ©ry et locaux pĂ©riscolaires (cantine, mĂ©decine, logements)\n – Ă©cole maternelle La Clairière\n – Ă©cole maternelle Ermitage\n – EPAJG\n – salle associative (ancienne bibliothèque).\n\n•\tLeur coĂ»t global serait assurĂ©ment Ă©norme pour les finances publiques peu favorisĂ©es aujourd'hui par la politique restrictive de l'État en matière de dotations.\n\n•\tA ces projets, s'ajoute, Ă  charge entière de la commune, la rĂ©alisation prĂ©alable du groupe scolaire au sud de la commune.\n\n{{CONCLUSION (provisoire)}}\n\nAu vu des enjeux, nous avançons que les projets de dĂ©molition de la salle des sports Pierre-Toupiac et de l'EPAJG doivent ĂŞtre abandonnĂ©s, mĂŞme si leur rĂ©novation peut s'avĂ©rer nĂ©cessaire (avec crĂ©ation d'un club-house pour la salle des sports, par exemple). \n\nD'autre part, nous recommandons le recours Ă  une expertise technique indĂ©pendante pour l'Ă©valuation des options \"construction nouvelle\" ou \"rĂ©novation-restructuration\" du groupe scolaire du centre-ville, et Ă  une commission ad-hoc pour Ă©tudier les alternatives se posant quant au devenir des terrains communaux Ă  consacrer Ă  la crĂ©ation de la ZAC. L'information sur leurs rĂ©sultats serait donnĂ©e aux Gradignanais, suivie de dĂ©bats publics. \n\n\n18 septembre 2015\n[Front de gauche – Gradignan l'Humain d'abord->http://www.fdg-gradignan.fr]\n\n\n \n"]
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Version créée le 21/09/2015 22:04

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