Reclassement de parcelles AL 50 et AL 37 – Le Taillan-Médoc

Dans le cadre de la révision du PLUi, je souhaite formuler une observation concernant deux parcelles m’appartenant, situées rue de Lagorce au Taillan-Médoc, cadastrées AL 50 (≈ 29 531 m²) et AL 37 (≈ 12 453 m²), actuellement classées en zone agricole (A).

La parcelle AL 50 est bordée par des constructions sur ses côtés nord et est, et partiellement au sud. Elle est en continuité immédiate du tissu urbain existant et bénéficie de la proximité directe des réseaux et équipements. La parcelle AL 37, attenante à l’arrière, s’inscrit dans le prolongement naturel de cet ensemble, son côté ouest étant bordé par un espace forestier constituant une limite paysagère.

En l’absence d’exploitation agricole effective et au regard de leur enclavement partiel dans un secteur urbanisé, le classement en zone A ne semble plus correspondre à la réalité fonctionnelle de ces terrains. Un reclassement en zone U ou AU serait cohérent avec les orientations du PADD, favorisant la densification du tissu existant sans extension vers les espaces naturels.

Je sollicite en conséquence l’étude du reclassement de ces parcelles dans le cadre de la présente révision du PLUi.