Bordeaux : Cité Municipale

Empreinte numérique

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Source: {"body":{"fr":"Les élus communautaires sont appelés à voter une révision simplifiée du PLU aux seules fins de rendre possible la construction de la Cité Municipale.\r\nLa révision porte sur :\r\n\r\n1- Le déclassement de l'espace vert Square André Lhote situé le long du cours d'Albret, ce qui veut dire que :\r\n- 2.900 m2 seront sacrifiés\r\n- que l'allée des 11 pins classés EBC (intouchables) ne résistera pas aux travaux, pas plus que l'allée de marronniers\r\n- que la compensation prévue sur le parvis de la Galerie des Beaux-Arts reste une vue de l'esprit, d'abord parce que le comptage des arbres arrachés ne comprend pas ceux qui sont derrière la Croix du Mail, le long de la voie du tram, et surtout parce que, lorsque l'on voit ce qui a été fait devant l'ilôt Bonnac, on peut craindre le pire.\r\nLe square deviendra donc un sol gris type Pey Berland, d'autant qu'il doit accueillir 300 parking-vélos pour les employés.\r\n\r\n2- La hauteur du bâtiment\r\n\r\nA sa construction en 1978, la Croix du Mail est autorisée à 39,50 NGF (31m environ du sol), à condition d'être en retrait de plus de 25m de l'alignement cours d'Albret, car Mériadeck devait rester discret et modeste devant le Bordeaux XVIII ème.\r\n\r\nEn 2006, le PLU est révisé pour l'ensemble des zones Mériadeck proches du centre historique et des hôtels classés de Poissac et de Basquiat : les constructions sont toutes limitées à 33,50 NGF (25m) avec une contrainte supplémentaire, la sujétion de raccordement. \r\nLes dernières constructions en cours, square Pey-Berland (l'usine marron) et le futur immeuble Cub, comme l'immeuble Gironde ont dû s'y plier.\r\n\r\nAujourd'hui, la révision demande 43 NGF (35m), plus haut que tous les bâtiments actuels, donc au mépris de toutes les décisions prises pour protéger l'existant.\r\n\r\nUn immeuble de 2.454 m2 au sol sur 35m de haut, qui vient barrer la perspective sur et depuis le cours d'Albret, masquer 2 hôtels classés, enterrer les commerces déjà en perdition du cours, au mépris de toutes les règles d'urbanisme actuelles ressemble fort à un caprice (maire ? élus proches ? syndicats ?....).\r\n\r\nQui peut encore croire le blabla explicatif de cette décision ? Ouverture de Mériadeck alors que cette tour tournera le dos au quartier ; 'lien entre le quartier moderne et le centre historique\" alors que ce ne sera qu'une barre qui obstruera la seule grande entrée sur les jardins suspendus ?\r\n\r\nA 300m en traversant les jardins, il existe des mètres carrés à l'abandon et qui ne demandent qu'à être exploités (voir le projet FLINT sur les terrasses Koëning), à un coût nettement inférieur, pas de démolition lourde, 30.000 m2 de bureaux et possibilité d'un restaurant d'entreprise commun à plusieurs administrations.\r\n\r\nMessieurs et Mesdames les élus, avant de voter, il faudrait peut-être lire attentivement le dossier, y compris le rapport Latournerie : cela vous permettrait de comprendre l'absurdité de cette modification et ainsi nous permettrait de vous prendre au sérieux.\r\n"},"title":{"fr":"sauvegarder mériadeck"}}

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