Changements sur "BORDEAUX - 11 Avenue Thiers /"

Utilisateur ayant supprimé son compte 14/06/2023 12:27

Titre (Français)

+BORDEAUX - 11 Avenue Thiers / Planche 35 / Secteur UP1 :
+Nous allons réhabiliter un bâtiment existant et démolir son garage attenant (actuellement en RDC) pour y réaliser une extension.
+Le futur projet : une halte de jour + structure d'accueil pour les jeunes en grande précarité. Projet validé par toutes les parties prenantes, y compris la Ville et Bordeaux Métropole.
+Les règles sur les logements neufs relatives aux espaces extérieurs pour tous les nouveaux logements, 80% des logements neufs doivent bénéficier d'une double orientation sont très contraignantes pour ce type de projet réalisant que des petites voire très petites typologie (18/20 m²).
+Des adaptations ne sont-elles pas envisageables au regard de la structure projetée ?
+La règle ajoutée, dans le cadre de la 11ème modification du PLU, concernant le fait qu'aucune dispense en terme de règles de stationnement n'est autorisée y compris pour les opérations sociales, alors même que nous sommes en plein cœur de bordeaux, en pied de tramway, dans un projet visant des publics fragiles et non motorisés, dans une ère où la place de la voiture est de plus en plus limitée, n'a aucun sens.
+Pouvez-vous argumenter vos propos et envisager leur suppression?
+Enfin, les règles sur les gabarits et leurs croquis associés sont illisibles et incompréhensibles.
+Dans l'attente de vos réponses