Onzième modification du PLUi 3.1 : enquête publique

Projet

Changements sur "Les remarques de monsieur"

Sélectionner le mode de vue :

Mode d'affichage HTML :

Titre

+{"fr"=>"Les remarques de monsieur"}

Corps du texte

+[" Les remarques de monsieur Christophe Raymond attirent le regard, je l’en remercie.\nSans bien le connaître, le projet d’extension du réseau de géothermie me semble représenter un progrès souhaité depuis longtemps par les habitants.\n Le puits de géothermie existant dans le quartier du Grand Parc est effet situé dans la très grande parcelle cadastrale PX 187, plus précisément à l’arrière de l’église de la Trinité. A cet endroit, un tramage E.B.C. (espace boisé classé) existe dans le P.L.U., un peu plus large que l’église, protégeant un long rectangle de terrain allant de l’église à l’immeuble d’habitation Counord, rue F. Levêque, propriété de C.D.C. habitat. Ce tramage E.B.C. impacte les parcelles PX 187, 54 et 74.\nEn ce lieu, le projet de géothermie semble impliquer une intervention sur le puits existant, situé en E.B.C., la réalisation d’un second puits, et un local neuf(*), après démolition de construction(s) existante(s), proches mais hors E.B.C. ( *ou uniquement rue P. Vezès ?)\nEn effet, par document du 12.12.2022 établi à partir d’une étude d’impact qui lui a été remise, la Mission Régionale d’Autorité Environnementale ( M.R.A.E) Nouvelle Aquitaine donne son avis sur le projet. (avis N° 2023APNA8). Ce document montre des plans et précise, en page 12 « les travaux ne nécessitent aucun abattage d’arbre ni aplanissement et les oiseaux pourront se reporter sur les espaces verts localisés à proximité durant les travaux selon l’étude d’impact (page 255). Les surfaces de travaux hors dalle seront regazonnés si nécessaire. Les arbres de E.B.C. seront mis en défens durant la phase de travaux (mesure de réduction R11 – Mise en défens des arbres préservés de l’E.B.C., page 255 de l’étude d’impact) ; cette mesure sera mise en oeuvre sous le contrôle d’un écologue. »\n\nPar suite, est-il vraiment nécessaire de déclasser une partie, même mesurée de la surface E.B.C. , ou ne serait-ce pas une solution de facilité permettant une meilleure accessibilité technique ? \n\nCe terrain est situé sur un secteur où est prévue une phase de réalisation à venir du projet d’ensemble de réfection du parc central du Grand Parc. Ce projet de parc et par suite cette phase ont-ils tenu compte du projet d’extension du réseau de chaleur par Géothermie ? Pour des raisons de cohérence et de bonne gestion, de durabilité et de coût, les deux sont liés, l’un ne pourrait se faire sans prendre l’autre en considération.\n\nAu fil des modifications entre P.O.S. puis P.L.U., les tramages E.B.C. concernant la cité du grand Parc ont beaucoup changé, sans grande logique paysagère, évoluant au gré de volontés davantage portées sur les projets fonciers. Il serait souhaitable de réajuster ce tramage de manière plus adaptée aux enjeux paysagers et environnementaux du quartier Ainsi il est actuellement peu compréhensible qu’il n’existe qu’une protection partielle E.B.C. devant la façade jardin de l’immeuble Counord, rue F. Lévêque, cette façade donnant sur plusieurs ensembles arborés denses dont un beau mail d’arbres (marronniers) et jouxtant, en limite extérieure de parcelle 174, un arbre remarquable isolé (recensé N° 1774 dans le P.L.U. ) mais non trouvé sur le plan « patrimoine arboré Bordeaux Métropole ». Il est nécessaire de prévoir une amélioration notable concernant, dans le P.L.U., le recensement des arbres remarquables au sein du Grand Parc étant à ce jour très limité ( rien rue P. Vezès !).\n\nA supposer qu’une suppression partielle d’E.B.C. soit opérée aux abords du puits géothermique existant, certains arbres devraient être conservés et protégés, la suppression E.B.C. devrait être compensée (par exemple p.118, à l’entrée de la rue Portmann, entrée majeure du quartier). Le traitement paysager des puits et installations diverses, locaux, devront être particulièrement soignés pour améliorer leur intégration, actuellement déficiente. \n"]

+[" Les remarques de monsieur Christophe Raymond attirent le regard, je l’en remercie.\nSans bien le connaître, le projet d’extension du réseau de géothermie me semble représenter un progrès souhaité depuis longtemps par les habitants.\n Le puits de géothermie existant dans le quartier du Grand Parc est effet situé dans la très grande parcelle cadastrale PX 187, plus précisément à l’arrière de l’église de la Trinité. A cet endroit, un tramage E.B.C. (espace boisé classé) existe dans le P.L.U., un peu plus large que l’église, protégeant un long rectangle de terrain allant de l’église à l’immeuble d’habitation Counord, rue F. Levêque, propriété de C.D.C. habitat. Ce tramage E.B.C. impacte les parcelles PX 187, 54 et 74.\nEn ce lieu, le projet de géothermie semble impliquer une intervention sur le puits existant, situé en E.B.C., la réalisation d’un second puits, et un local neuf(*), après démolition de construction(s) existante(s), proches mais hors E.B.C. ( *ou uniquement rue P. Vezès ?)\nEn effet, par document du 12.12.2022 établi à partir d’une étude d’impact qui lui a été remise, la Mission Régionale d’Autorité Environnementale ( M.R.A.E) Nouvelle Aquitaine donne son avis sur le projet. (avis N° 2023APNA8). Ce document montre des plans et précise, en page 12 « les travaux ne nécessitent aucun abattage d’arbre ni aplanissement et les oiseaux pourront se reporter sur les espaces verts localisés à proximité durant les travaux selon l’étude d’impact (page 255). Les surfaces de travaux hors dalle seront regazonnés si nécessaire. Les arbres de E.B.C. seront mis en défens durant la phase de travaux (mesure de réduction R11 – Mise en défens des arbres préservés de l’E.B.C., page 255 de l’étude d’impact) ; cette mesure sera mise en oeuvre sous le contrôle d’un écologue. »\n\nPar suite, est-il vraiment nécessaire de déclasser une partie, même mesurée de la surface E.B.C. , ou ne serait-ce pas une solution de facilité permettant une meilleure accessibilité technique ? \n\nCe terrain est situé sur un secteur où est prévue une phase de réalisation à venir du projet d’ensemble de réfection du parc central du Grand Parc. Ce projet de parc et par suite cette phase ont-ils tenu compte du projet d’extension du réseau de chaleur par Géothermie ? Pour des raisons de cohérence et de bonne gestion, de durabilité et de coût, les deux sont liés, l’un ne pourrait se faire sans prendre l’autre en considération.\n\nAu fil des modifications entre P.O.S. puis P.L.U., les tramages E.B.C. concernant la cité du grand Parc ont beaucoup changé, sans grande logique paysagère, évoluant au gré de volontés davantage portées sur les projets fonciers. Il serait souhaitable de réajuster ce tramage de manière plus adaptée aux enjeux paysagers et environnementaux du quartier Ainsi il est actuellement peu compréhensible qu’il n’existe qu’une protection partielle E.B.C. devant la façade jardin de l’immeuble Counord, rue F. Lévêque, cette façade donnant sur plusieurs ensembles arborés denses dont un beau mail d’arbres (marronniers) et jouxtant, en limite extérieure de parcelle 174, un arbre remarquable isolé (recensé N° 1774 dans le P.L.U. ) mais non trouvé sur le plan « patrimoine arboré Bordeaux Métropole ». Il est nécessaire de prévoir une amélioration notable concernant, dans le P.L.U., le recensement des arbres remarquables au sein du Grand Parc étant à ce jour très limité ( rien rue P. Vezès !).\n\nA supposer qu’une suppression partielle d’E.B.C. soit opérée aux abords du puits géothermique existant, certains arbres devraient être conservés et protégés, la suppression E.B.C. devrait être compensée (par exemple p.118, à l’entrée de la rue Portmann, entrée majeure du quartier). Le traitement paysager des puits et installations diverses, locaux, devront être particulièrement soignés pour améliorer leur intégration, actuellement déficiente. \n"]

Suppressions

Ajouts

+[" Les remarques de monsieur Christophe Raymond attirent le regard, je l’en remercie.\nSans bien le connaître, le projet d’extension du réseau de géothermie me semble représenter un progrès souhaité depuis longtemps par les habitants.\n Le puits de géothermie existant dans le quartier du Grand Parc est effet situé dans la très grande parcelle cadastrale PX 187, plus précisément à l’arrière de l’église de la Trinité. A cet endroit, un tramage E.B.C. (espace boisé classé) existe dans le P.L.U., un peu plus large que l’église, protégeant un long rectangle de terrain allant de l’église à l’immeuble d’habitation Counord, rue F. Levêque, propriété de C.D.C. habitat. Ce tramage E.B.C. impacte les parcelles PX 187, 54 et 74.\nEn ce lieu, le projet de géothermie semble impliquer une intervention sur le puits existant, situé en E.B.C., la réalisation d’un second puits, et un local neuf(*), après démolition de construction(s) existante(s), proches mais hors E.B.C. ( *ou uniquement rue P. Vezès ?)\nEn effet, par document du 12.12.2022 établi à partir d’une étude d’impact qui lui a été remise, la Mission Régionale d’Autorité Environnementale ( M.R.A.E) Nouvelle Aquitaine donne son avis sur le projet. (avis N° 2023APNA8). Ce document montre des plans et précise, en page 12 « les travaux ne nécessitent aucun abattage d’arbre ni aplanissement et les oiseaux pourront se reporter sur les espaces verts localisés à proximité durant les travaux selon l’étude d’impact (page 255). Les surfaces de travaux hors dalle seront regazonnés si nécessaire. Les arbres de E.B.C. seront mis en défens durant la phase de travaux (mesure de réduction R11 – Mise en défens des arbres préservés de l’E.B.C., page 255 de l’étude d’impact) ; cette mesure sera mise en oeuvre sous le contrôle d’un écologue. »\n\nPar suite, est-il vraiment nécessaire de déclasser une partie, même mesurée de la surface E.B.C. , ou ne serait-ce pas une solution de facilité permettant une meilleure accessibilité technique ? \n\nCe terrain est situé sur un secteur où est prévue une phase de réalisation à venir du projet d’ensemble de réfection du parc central du Grand Parc. Ce projet de parc et par suite cette phase ont-ils tenu compte du projet d’extension du réseau de chaleur par Géothermie ? Pour des raisons de cohérence et de bonne gestion, de durabilité et de coût, les deux sont liés, l’un ne pourrait se faire sans prendre l’autre en considération.\n\nAu fil des modifications entre P.O.S. puis P.L.U., les tramages E.B.C. concernant la cité du grand Parc ont beaucoup changé, sans grande logique paysagère, évoluant au gré de volontés davantage portées sur les projets fonciers. Il serait souhaitable de réajuster ce tramage de manière plus adaptée aux enjeux paysagers et environnementaux du quartier Ainsi il est actuellement peu compréhensible qu’il n’existe qu’une protection partielle E.B.C. devant la façade jardin de l’immeuble Counord, rue F. Lévêque, cette façade donnant sur plusieurs ensembles arborés denses dont un beau mail d’arbres (marronniers) et jouxtant, en limite extérieure de parcelle 174, un arbre remarquable isolé (recensé N° 1774 dans le P.L.U. ) mais non trouvé sur le plan « patrimoine arboré Bordeaux Métropole ». Il est nécessaire de prévoir une amélioration notable concernant, dans le P.L.U., le recensement des arbres remarquables au sein du Grand Parc étant à ce jour très limité ( rien rue P. Vezès !).\n\nA supposer qu’une suppression partielle d’E.B.C. soit opérée aux abords du puits géothermique existant, certains arbres devraient être conservés et protégés, la suppression E.B.C. devrait être compensée (par exemple p.118, à l’entrée de la rue Portmann, entrée majeure du quartier). Le traitement paysager des puits et installations diverses, locaux, devront être particulièrement soignés pour améliorer leur intégration, actuellement déficiente. \n"]

Suppressions

Ajouts

+[" Les remarques de monsieur Christophe Raymond attirent le regard, je l’en remercie.\nSans bien le connaître, le projet d’extension du réseau de géothermie me semble représenter un progrès souhaité depuis longtemps par les habitants.\n Le puits de géothermie existant dans le quartier du Grand Parc est effet situé dans la très grande parcelle cadastrale PX 187, plus précisément à l’arrière de l’église de la Trinité. A cet endroit, un tramage E.B.C. (espace boisé classé) existe dans le P.L.U., un peu plus large que l’église, protégeant un long rectangle de terrain allant de l’église à l’immeuble d’habitation Counord, rue F. Levêque, propriété de C.D.C. habitat. Ce tramage E.B.C. impacte les parcelles PX 187, 54 et 74.\nEn ce lieu, le projet de géothermie semble impliquer une intervention sur le puits existant, situé en E.B.C., la réalisation d’un second puits, et un local neuf(*), après démolition de construction(s) existante(s), proches mais hors E.B.C. ( *ou uniquement rue P. Vezès ?)\nEn effet, par document du 12.12.2022 établi à partir d’une étude d’impact qui lui a été remise, la Mission Régionale d’Autorité Environnementale ( M.R.A.E) Nouvelle Aquitaine donne son avis sur le projet. (avis N° 2023APNA8). Ce document montre des plans et précise, en page 12 « les travaux ne nécessitent aucun abattage d’arbre ni aplanissement et les oiseaux pourront se reporter sur les espaces verts localisés à proximité durant les travaux selon l’étude d’impact (page 255). Les surfaces de travaux hors dalle seront regazonnés si nécessaire. Les arbres de E.B.C. seront mis en défens durant la phase de travaux (mesure de réduction R11 – Mise en défens des arbres préservés de l’E.B.C., page 255 de l’étude d’impact) ; cette mesure sera mise en oeuvre sous le contrôle d’un écologue. »\n\nPar suite, est-il vraiment nécessaire de déclasser une partie, même mesurée de la surface E.B.C. , ou ne serait-ce pas une solution de facilité permettant une meilleure accessibilité technique ? \n\nCe terrain est situé sur un secteur où est prévue une phase de réalisation à venir du projet d’ensemble de réfection du parc central du Grand Parc. Ce projet de parc et par suite cette phase ont-ils tenu compte du projet d’extension du réseau de chaleur par Géothermie ? Pour des raisons de cohérence et de bonne gestion, de durabilité et de coût, les deux sont liés, l’un ne pourrait se faire sans prendre l’autre en considération.\n\nAu fil des modifications entre P.O.S. puis P.L.U., les tramages E.B.C. concernant la cité du grand Parc ont beaucoup changé, sans grande logique paysagère, évoluant au gré de volontés davantage portées sur les projets fonciers. Il serait souhaitable de réajuster ce tramage de manière plus adaptée aux enjeux paysagers et environnementaux du quartier Ainsi il est actuellement peu compréhensible qu’il n’existe qu’une protection partielle E.B.C. devant la façade jardin de l’immeuble Counord, rue F. Lévêque, cette façade donnant sur plusieurs ensembles arborés denses dont un beau mail d’arbres (marronniers) et jouxtant, en limite extérieure de parcelle 174, un arbre remarquable isolé (recensé N° 1774 dans le P.L.U. ) mais non trouvé sur le plan « patrimoine arboré Bordeaux Métropole ». Il est nécessaire de prévoir une amélioration notable concernant, dans le P.L.U., le recensement des arbres remarquables au sein du Grand Parc étant à ce jour très limité ( rien rue P. Vezès !).\n\nA supposer qu’une suppression partielle d’E.B.C. soit opérée aux abords du puits géothermique existant, certains arbres devraient être conservés et protégés, la suppression E.B.C. devrait être compensée (par exemple p.118, à l’entrée de la rue Portmann, entrée majeure du quartier). Le traitement paysager des puits et installations diverses, locaux, devront être particulièrement soignés pour améliorer leur intégration, actuellement déficiente. \n"]

Numéro de version 1 sur 1 Afficher toutes les versions Retourner à la proposition

Version créée le 13/06/2023 15:30