Révision du Plan local de l'urbanisme « PLU 3.1 » : concertation réglementée (novembre 2010 à février 2015)
Projet
Terrain desservi par bande d'accès
Bonjour,
Ce P.L.U est une aberration ...
J'ai un terrain de famille situé au Bouscat desservi par bande d'accès.
Ce terrain de 1200 m² est quasiment inexploitable, en effet, on peut construire 250m² de SHOB max par terrain.. Si il existe déjà une construction dessus, c'est presque mission impossible pour une nouvelle construction...
Si on décidait de couper ce terrain en 2 afin d'avoir cette limite de SHOB par terrain (600m² -> 250 m² SHOB -> soit une emprise au sol de moins de 40%...), on se retrouve avec un terrain qui devient inconstructible puisque l'on n'a pas le droit de créer de nouvelle bande d'accès pour une nouvelle construction !
Mais heureusement que par les temps qui courent, nous avons beaucoup de terrains disponibles et à un prix dérisoire dans la CUB...
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