Mérignac : îlot résidence Yser

Présentation

Le tracé de la future extension de la ligne A du tramway, qui doit relier le centre de Mérignac à la rocade, emprunte l’avenue Maurice Utrillo et passe devant la résidence Yser, important ensemble immobilier constitué de logements sociaux.

L’emprise de la future plate-forme du tramway impacte à ce niveau des places de stationnement situées à proximité de la résidence, qui seront donc supprimées.

La reconstitution de ces places de parking de proximité étant nécessaire, celle-ci est envisagée à l’intérieur de l’îlot nord, à l’arrière des bâtiments de la rue Utrillo.

Dans ce cadre, il est proposé une opération de recomposition des espaces libres situés en cœur d’îlot de la résidence dont certains font l’objet d’une servitude d’Espace Boisé Classé à Conserver (EBC). Un diagnostic du boisement a été effectué.

Il en ressort que sur certains espaces où seront réalisés les parkings engazonnés, l’EBC sera supprimé. Ce déclassement sera accompagné d’une mise en valeur des sujets remarquables et d’une densification végétale sur des zones actuellement clairsemées.

L’objet de la procédure de révision simplifiée du PLU engagée consiste à adapter les EBC inscrits dans le PLU et instaurer une protection paysagère pour les sujets remarquables dans le cadre de la végétalisation des espaces intérieurs de la résidence.

• Notice Explicative de la procédure
• Composition du dossier de concertation
• Annexes
  Délibération du Conseil de Communauté du 24 juin 2011
• Plan de situation
• Photo aérienne
• PLU en vigueur, pièces concernées
  Planche de zonage 33
• l’exposé des motifs de la délimitation des zones,des règles applicables et des orientations par secteur : zone UC secteur UCv
• Légende des plans de zonage du PLU
• Descriptif du projet
  Notice de présentation

Bilan de la concertation :

• Délibération du Conseil de Communauté du 21 décembre 2012
• Bilan approuvé au Conseil de Communauté du 21 décembre 2012

Calendrier

Ce calendrier n’est qu’indicatif. il peut être adapté tout au long de la procédure

• 24 juin 2011 : délibération du Conseil de Cub lançant la procédure de révision simplifiée et la concertation
• phase de concertation : 5 septembre au 7 octobre 2011
• réunion exam conjoint : avril 2012
• enquête publique : mai/juin 2012
• avis des communes : sept/octobre 2012
• approbation : novembre 2012

Le bilan de la concertation sera approuvé à l’issue de la procédure de révision simplifiée.