PLU modification 11 Carbon

PLU modification 11 Carbon-Blanc Ma situation: Parcelle A1, classement UM 23. Proposition municipale: Déclassement en UM 3 Que dit bordeaux métropole: Objectif un million d'habitant ( Monsieur FELTESSE ). Nous manquons de logements ( Monsieur ANZIANI ). Nous devons construire près des moyens de transport ( TOUS ) Mon historique: J'ai acquis mon bien en 1995, chemin du sourd il passait 20 véhicules par heure. Aujourd'hui aux heures de pointe, je compte un véhicule toutes les trois secondes. Le classement de ma parcelle en UM 23 lors de la modification 10 du PLU est: Une bonne initiative sachant que le terminus du TRAM A est à moins de 300 m. Une bonne initiative sachant qu'une piste cyclable relie ma parcelle au parking TBM. Une bonne initiative sachant que le projet proposé maintient les arbres remarquables, englobe un parking sous terrain, prévoit des panneaux photovoltaïques. Pourquoi UM 3: La municipalité veut conserver le tissus pavillonnaire. C'est oublier: Que si l'on construit plusieurs maisons ( UM 3 ) en lieu et place d'un petit immeuble ( UM 23 ) , on augmente l'artificialisation des sols. Que la construction de plusieurs maisons ne garantie pas la préservation des arbres remarquables. Que pendant la campagne électorale , monsieur le Maire a préconisé les construction en hauteur. Que la circulation chemin du sourd et avenue François Mitterrand ne correspond pas aux critères d'un quartier pavillonnaire. Qu'une résidence R+1 plus attique est en face de ma maison. Que l'impact visuel est limité du fait de la topographie du terrain ( 1.30 m de dénivelé ). Qu'il existe la résidence Maléna ( 240 logements ) à moins de 100m. Qu'un hôtel vient d'être construit à moins de 100 m. Qu'une résidence R+2 plus attique est à moins de 100 m. Qu'un immeuble de bureaux de 25 m de hauteur est prévu à moins de 100 m. Que nous sommes dans la moyenne des constructions en zones urbaines: Carbon-Blanc 2852 hab/km2, Bassens 2812 hab/km2, Artigues 2047 hab/km2, Saint Eulalie 2004 hab/km2Lormont 6260 hab/km2. Jacques BERNABEU