Les objectifs de cette 11e

Les objectifs de cette 11e modif me semblent 100% louables. Je regrette toutefois que, comme souvent, le verdissement du cadre de vie ne traite que peu la question de l'habitat diffus, certes plus difficile à appréhender et avec des résultats moins visibles, mais non moins efficaces. Habitant un quartier d'échoppes à Talence, quartier Emile Zola, j'estime notamment que les droits de mutations du bâti ancien sont parfois beaucoup trop rigides, au motif de la protection du patrimoine, et ne permettent pas à ce type de bâti de suffisamment participer à l'effort de densification. En conséquence, le besoin de surface habitable se reporte sur les projets d'ensemble dans les secteurs moins centraux, au détriment d'espaces naturels. Mon propos n'est évidemment pas de dénaturer le bâti historique, on croise d'ailleurs souvent des extensions malheureuses (quoique les goûts et les couleurs ne se discutent pas ...), ou d'imperméabiliser les cœurs d'ilôts ; mais l'ADS pratiquée à Talence s'apparente fort à celui du centre historique, alors que l'attrait touristique et patrimonial de mon quartier reste à démonter ! La muséification des quartiers d'échoppes populaires n'est pas la solution et va à l'encontre des enjeux de développement durable. Il en va également de la diversification de cet habitat pour y permettre plus de mixité de populations et son adaptation aux évolution démographiques. Je suis donc favorable à un assouplissement des droits à construire dans ce type de quartiers, mais avec en parallèle un enjeu fort d'accompagnement technique et financier des collectivités envers les particuliers afin que l'évolution de ce bâti se fasse de la façon la plus intégrée et harmonieuse possible.