RENOUVELLEMENT URBAIN DU QUARTIER DE L’AVENIR À BASSENS (CONCERTATION REGLEMENTAIRE SUR LE PLAN-GUIDE)

Le quartier de l’Avenir, situé au nord de la commune de Bassens, n’a pas fait l’objet d’une opération de renouvellement urbain d’ampleur, contrairement aux quartiers du Bousquet et de Meignan.

Souvent considéré comme un territoire de relégation, le quartier fait l’objet de toutes les attentions en raison des difficultés sociales et économiques qui y sont cumulées. Les logements, construits pour la plupart d’entre eux au début des années 1970, ont mal vieilli et connaissent des problèmes structurels importants. Les bâtiments, les équipements et les rues ne sont plus adaptés.

Plusieurs diagnostics ont été menés depuis plusieurs années et montrent la nécessité d’agir pour complètement « renouveler » l’ensemble du quartier : les logements, les équipements, les espaces publics. Néanmoins chaque secteur a sa propre dynamique, son propre projet, qui s’inscrit dans le projet d’ensemble du quartier.

La réflexion sur le renouvellement urbain du quartier débute par l’élaboration d’un plan-guide (plan de recomposition), qui est un document de référence.

Un projet ambitieux pour le renouvellement du quartier

Les objectifs (voir le détail dans la délibération d’ouverture) :

• développer la mixité urbaine par une offre diversifiée de logements et d’activités ;
• résorber la précarité énergétique et les bâtiments énergivores ;
• créer un pôle d’équipements publics de qualité ;
• offrir des espaces publics, des stationnements et des voiries de qualité ;
• renforcer le lien social ;
• créer ou renforcer les polarités de vie, mais aussi commerciales, et d’emploi ;
• changer l’image sur le quartier, ouvrir le quartier et ses différents secteurs.

Les principales interventions envisagées :

• sur l’ensemble du quartier (voir le périmètre général) :
• la restructuration et la requalification complètes des espaces publics ;
• la restructuration complète des écoles et la création d’un équipement d’animation et de lien social.
• sur Beauval :
• la réhabilitation importante de 180 logements ;
• la construction de 54 nouveaux logements (en locatif social et en accession sociale) ;
• la création de locaux commerciaux.
• sur Prévert :
• la réhabilitation de 66 logements ;
• la démolition de 133 logements et la reconstruction sur le site d’environ 170 logements (dont 52 en locatif social, et des logements en accession sociale et en accession privée), et hors site d’autres logements locatifs sociaux.
• sur le secteur Prévôt situé en partie dans le périmètre du projet :
• la construction de logements ;
• la création de plus de 10 000 m² de locaux d’activités et services, soit à terme la possibilité de créer jusqu’à près de 300 emplois.

Mener la réflexion en concertation

Elle est ouverte à tout habitant ou usager du quartier à partir du 1er octobre 2018. Tout citoyen intéressé peut prendre connaissance des avancées des réflexions, exprimer son avis ou ses suggestions, sur le présent site web (voir les autres modalités ci-dessous).

La participation a été clôturée le 16 décembre 2019.