Dernière ligne droite avant la création de la ZAC centre-ville de Gradignan (participation #3)
Projet
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- +{"fr"=>"En discutant autour de moi ,"}
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- +["En discutant autour de moi , je m'aperçois que peu de gens connaissent le moyen de participer à la \"Concertation de la ZAC de Gradignan \".\nPar internet , vous pouvez trouvez quelques études sur le million d'habitants sur la Métropole en 2030 ...et vous apercevoir que c'est loin d 'être gagné (par exemple , rue89bordeaux.com )\nRaison de plus d 'être prudent sur l'évolution de la ZAC de Gradignan et de prévoir des tranches bien précises en favorisant\ndes bâtiments à très basse consommation d'énergie.\nIl est absolument nécessaire de préciser dans le PLU une hauteur\nmaximale des bâtiments (pas plus de trois étages).\nSi le projet de ZAC reste en l'état ,avec une augmentation obligatoire des impôts et du foncier , vous aurez une migration d'une partie de population hors Gradignan et hors Métropole.\nIl sera difficile de remplir les 1000 logements de la ZAC , plus ceux hors ZAC .\nLes chiffres parleront à ce moment là . Si vous demandez des prix bas au m2 pour des logements dit sociaux aux promoteurs,\nils devront fortement se rattraper sur les autres .\nLes futurs propriétaires préfèreront acheter un pavillon à \n350 000 euros pour 120 m2 hors métropole qu'un appartement de 100 m2 à Gradignan pour 450 000 euros et plus (sans compter plus d'impôts fonciers et locaux).\nIl faut penser que les prêts ne seront pas toujours avec des taux \naussi favorables .\nLa ville de Gradignan doit rester attractive pour attirer une \npopulation soucieuse de son environnement et modérer son\ninflation de bâtiments pour garder son label ville \"\"Verte\".\n\n\n\n"]
Version créée le
18/12/2016 12:26
