Dernière ligne droite avant la création de la ZAC centre-ville de Gradignan (participation #3)

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+["ZAC ... ENFIN\nOUI, ENFIN ! Car depuis avant-hier nous savons tout ou presque sur la ZAC. Depuis le 1er décembre de l'année dernière, nous avions compris le mauvais coup que nous préparait la mairie de Gradignan avec le soutien indéfectible de Bordeaux Métropole. Mais le dossier publié alors, mince comme une feuille de cigarette, laissait peu de prise pour démonter le projet. Les discours répétés du Maire dans les réunions de soi-disant concertation avec les habitants n'avaient pour but que de faire passer le temps. Et à mesure que le temps passait le discours se faisait de plus en plus éthéré : \"rien n'est figé, tout peut être discuté, la critique valable est prise en compte, etc.\"\n\nDonc nous sommes consultés. Non que nos autorités se soient levés avant-hier matin en se disant : \"Tiens, si on consultait nos habitants\" !\nNous sommes consultés parce que la Loi (articles L 122-1 et suivants et R 122-1 et suivants du Code de l’environnement) impose aux initiateurs d'une ZAC de réaliser une étude d'impact environnemental. C'est le dossier le plus important pour la création d'une ZAC.\nCe n'est pas tant que nous soyons des plus soucieux de l'avenir du grand scarabée doré de Gradignan (Sud-Ouest du 20 août 2016), mais pour réaliser une étude d'impact l'autorité initiatrice de la ZAC doit fournir le descriptif du projet et les études associées (article R 122-5 II, 1° Code de l'environnement) et aussi l’analyse des effets cumulés sur l’environnement et sur la santé du projet ainsi que sur d’autres projets connus (article R 122-5 II, 3° et 4°)\nNous avons donc sous les yeux ce dossier tant attendu.\nMais il ne faut pas se précipiter. Plutôt s'Installer confortablement : on a exactement 717 pages à lire, plus 9 plans détaillés.\nVous saurez donc tout sur la ZAC et son impact sur l'environnement.\nVous saurez où sont construits les immeubles : partout.\nVous ne saurez pas combien il y aura d'habitants nouveaux : nous n'avons pas encore trouvé le chiffre, mais nous continuons de chercher.\nVous ne saurez pas combien d'enfants supplémentaires seront à scolariser et combien de classes seront nécessaires : nous n'avons pas encore trouvé le chiffre, mais nous continuons de chercher.\nVous ne saurez pas combien de voitures supplémentaires : nous n'avons pas encore trouvé le chiffre, mais nous continuons de chercher. De toutes façons le Maire a dit : \" A l'horizon 2029/2030, il n'y aura pas plus de congestion qu'aujourd'hui\". (Bilan de la concertation ZAC centre-ville - délibération n° 20161017-03 du Conseil municipal du 17 oct. 2016 - page 12 ). C'est précis. \nVous saurez que tous les stationnements sont conservés, et même mieux... mais ce n'est pas encore sûr; il faut regarder le plan détaillé et comparer à l'existant. C'est en cours et on a un très gros doute.\nVous ne saurez pas combien de nouveaux commerces vont être réalisés. Mais vous saurez qu'il y en aura pour 10.200 m². Ça doit bien faire 100 nouveaux commerces. Pas de problème pour trouver des candidats : \"restaurants avec terrasses, services nouveaux de type ressourcerie, conciergerie, boutiques cycles.\" (Rapport de présentation - page 37). Notez le pluriel pour les restaurants et les boutiques de cycles. Ça tombe bien : un restaurant avec terrasse vient de mettre la clé sous la porte, ce qu'avait fait le marchand de cycles il y a quelques années. Un concierge ? On ne sait pas comment on a pu s'en passer jusqu'à maintenant. Une ressourcerie ? On se renseigne pour savoir ce que c'est.\nVous ne saurez pas combien la ZAC va coûter au contribuable : nous n'avons pas encore trouvé le chiffre, mais nous continuons de chercher. Et vous savez qui va payer.\nVous ne saurez pas combien aurait coûté la rénovation des équipements publics plutôt que leur démolition généralisée : nous n'avons pas encore trouvé le chiffre, mais nous continuons de chercher. Pourtant la Loi (article R 122-5, I, 5°) demande que soit fournie l’esquisse des principales solutions de substitution qui ont été examinées par le maître d’ouvrage et une indication des principales raisons de son choix. Ou alors cela voudrait dire que l'option de rénovation sur place n'a pas été étudiée ! Ce serait étonnant.\nNous ne sommes pas encore arrivés au bout des 717 pages, et d'autres questions vont se poser. Nous en parlerons."]

+["ZAC ... ENFIN\nOUI, ENFIN ! Car depuis avant-hier nous savons tout ou presque sur la ZAC. Depuis le 1er décembre de l'année dernière, nous avions compris le mauvais coup que nous préparait la mairie de Gradignan avec le soutien indéfectible de Bordeaux Métropole. Mais le dossier publié alors, mince comme une feuille de cigarette, laissait peu de prise pour démonter le projet. Les discours répétés du Maire dans les réunions de soi-disant concertation avec les habitants n'avaient pour but que de faire passer le temps. Et à mesure que le temps passait le discours se faisait de plus en plus éthéré : \"rien n'est figé, tout peut être discuté, la critique valable est prise en compte, etc.\"\n\nDonc nous sommes consultés. Non que nos autorités se soient levés avant-hier matin en se disant : \"Tiens, si on consultait nos habitants\" !\nNous sommes consultés parce que la Loi (articles L 122-1 et suivants et R 122-1 et suivants du Code de l’environnement) impose aux initiateurs d'une ZAC de réaliser une étude d'impact environnemental. C'est le dossier le plus important pour la création d'une ZAC.\nCe n'est pas tant que nous soyons des plus soucieux de l'avenir du grand scarabée doré de Gradignan (Sud-Ouest du 20 août 2016), mais pour réaliser une étude d'impact l'autorité initiatrice de la ZAC doit fournir le descriptif du projet et les études associées (article R 122-5 II, 1° Code de l'environnement) et aussi l’analyse des effets cumulés sur l’environnement et sur la santé du projet ainsi que sur d’autres projets connus (article R 122-5 II, 3° et 4°)\nNous avons donc sous les yeux ce dossier tant attendu.\nMais il ne faut pas se précipiter. Plutôt s'Installer confortablement : on a exactement 717 pages à lire, plus 9 plans détaillés.\nVous saurez donc tout sur la ZAC et son impact sur l'environnement.\nVous saurez où sont construits les immeubles : partout.\nVous ne saurez pas combien il y aura d'habitants nouveaux : nous n'avons pas encore trouvé le chiffre, mais nous continuons de chercher.\nVous ne saurez pas combien d'enfants supplémentaires seront à scolariser et combien de classes seront nécessaires : nous n'avons pas encore trouvé le chiffre, mais nous continuons de chercher.\nVous ne saurez pas combien de voitures supplémentaires : nous n'avons pas encore trouvé le chiffre, mais nous continuons de chercher. De toutes façons le Maire a dit : \" A l'horizon 2029/2030, il n'y aura pas plus de congestion qu'aujourd'hui\". (Bilan de la concertation ZAC centre-ville - délibération n° 20161017-03 du Conseil municipal du 17 oct. 2016 - page 12 ). C'est précis. \nVous saurez que tous les stationnements sont conservés, et même mieux... mais ce n'est pas encore sûr; il faut regarder le plan détaillé et comparer à l'existant. C'est en cours et on a un très gros doute.\nVous ne saurez pas combien de nouveaux commerces vont être réalisés. Mais vous saurez qu'il y en aura pour 10.200 m². Ça doit bien faire 100 nouveaux commerces. Pas de problème pour trouver des candidats : \"restaurants avec terrasses, services nouveaux de type ressourcerie, conciergerie, boutiques cycles.\" (Rapport de présentation - page 37). Notez le pluriel pour les restaurants et les boutiques de cycles. Ça tombe bien : un restaurant avec terrasse vient de mettre la clé sous la porte, ce qu'avait fait le marchand de cycles il y a quelques années. Un concierge ? On ne sait pas comment on a pu s'en passer jusqu'à maintenant. Une ressourcerie ? On se renseigne pour savoir ce que c'est.\nVous ne saurez pas combien la ZAC va coûter au contribuable : nous n'avons pas encore trouvé le chiffre, mais nous continuons de chercher. Et vous savez qui va payer.\nVous ne saurez pas combien aurait coûté la rénovation des équipements publics plutôt que leur démolition généralisée : nous n'avons pas encore trouvé le chiffre, mais nous continuons de chercher. Pourtant la Loi (article R 122-5, I, 5°) demande que soit fournie l’esquisse des principales solutions de substitution qui ont été examinées par le maître d’ouvrage et une indication des principales raisons de son choix. Ou alors cela voudrait dire que l'option de rénovation sur place n'a pas été étudiée ! Ce serait étonnant.\nNous ne sommes pas encore arrivés au bout des 717 pages, et d'autres questions vont se poser. Nous en parlerons."]

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+["ZAC ... ENFIN\nOUI, ENFIN ! Car depuis avant-hier nous savons tout ou presque sur la ZAC. Depuis le 1er décembre de l'année dernière, nous avions compris le mauvais coup que nous préparait la mairie de Gradignan avec le soutien indéfectible de Bordeaux Métropole. Mais le dossier publié alors, mince comme une feuille de cigarette, laissait peu de prise pour démonter le projet. Les discours répétés du Maire dans les réunions de soi-disant concertation avec les habitants n'avaient pour but que de faire passer le temps. Et à mesure que le temps passait le discours se faisait de plus en plus éthéré : \"rien n'est figé, tout peut être discuté, la critique valable est prise en compte, etc.\"\n\nDonc nous sommes consultés. Non que nos autorités se soient levés avant-hier matin en se disant : \"Tiens, si on consultait nos habitants\" !\nNous sommes consultés parce que la Loi (articles L 122-1 et suivants et R 122-1 et suivants du Code de l’environnement) impose aux initiateurs d'une ZAC de réaliser une étude d'impact environnemental. C'est le dossier le plus important pour la création d'une ZAC.\nCe n'est pas tant que nous soyons des plus soucieux de l'avenir du grand scarabée doré de Gradignan (Sud-Ouest du 20 août 2016), mais pour réaliser une étude d'impact l'autorité initiatrice de la ZAC doit fournir le descriptif du projet et les études associées (article R 122-5 II, 1° Code de l'environnement) et aussi l’analyse des effets cumulés sur l’environnement et sur la santé du projet ainsi que sur d’autres projets connus (article R 122-5 II, 3° et 4°)\nNous avons donc sous les yeux ce dossier tant attendu.\nMais il ne faut pas se précipiter. Plutôt s'Installer confortablement : on a exactement 717 pages à lire, plus 9 plans détaillés.\nVous saurez donc tout sur la ZAC et son impact sur l'environnement.\nVous saurez où sont construits les immeubles : partout.\nVous ne saurez pas combien il y aura d'habitants nouveaux : nous n'avons pas encore trouvé le chiffre, mais nous continuons de chercher.\nVous ne saurez pas combien d'enfants supplémentaires seront à scolariser et combien de classes seront nécessaires : nous n'avons pas encore trouvé le chiffre, mais nous continuons de chercher.\nVous ne saurez pas combien de voitures supplémentaires : nous n'avons pas encore trouvé le chiffre, mais nous continuons de chercher. De toutes façons le Maire a dit : \" A l'horizon 2029/2030, il n'y aura pas plus de congestion qu'aujourd'hui\". (Bilan de la concertation ZAC centre-ville - délibération n° 20161017-03 du Conseil municipal du 17 oct. 2016 - page 12 ). C'est précis. \nVous saurez que tous les stationnements sont conservés, et même mieux... mais ce n'est pas encore sûr; il faut regarder le plan détaillé et comparer à l'existant. C'est en cours et on a un très gros doute.\nVous ne saurez pas combien de nouveaux commerces vont être réalisés. Mais vous saurez qu'il y en aura pour 10.200 m². Ça doit bien faire 100 nouveaux commerces. Pas de problème pour trouver des candidats : \"restaurants avec terrasses, services nouveaux de type ressourcerie, conciergerie, boutiques cycles.\" (Rapport de présentation - page 37). Notez le pluriel pour les restaurants et les boutiques de cycles. Ça tombe bien : un restaurant avec terrasse vient de mettre la clé sous la porte, ce qu'avait fait le marchand de cycles il y a quelques années. Un concierge ? On ne sait pas comment on a pu s'en passer jusqu'à maintenant. Une ressourcerie ? On se renseigne pour savoir ce que c'est.\nVous ne saurez pas combien la ZAC va coûter au contribuable : nous n'avons pas encore trouvé le chiffre, mais nous continuons de chercher. Et vous savez qui va payer.\nVous ne saurez pas combien aurait coûté la rénovation des équipements publics plutôt que leur démolition généralisée : nous n'avons pas encore trouvé le chiffre, mais nous continuons de chercher. Pourtant la Loi (article R 122-5, I, 5°) demande que soit fournie l’esquisse des principales solutions de substitution qui ont été examinées par le maître d’ouvrage et une indication des principales raisons de son choix. Ou alors cela voudrait dire que l'option de rénovation sur place n'a pas été étudiée ! Ce serait étonnant.\nNous ne sommes pas encore arrivés au bout des 717 pages, et d'autres questions vont se poser. Nous en parlerons."]

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Version créée le 26/11/2016 21:27