Changements sur "Demande d’évolution du zonage – Parcelles IP42, IP43 et IP44 – Saint-Médard-en-Jalles"

Bonjour,

Dans le cadre de la révision générale n°2 du PLU 3.1 de Bordeaux Métropole, je souhaite demander l'étude d'une évolution du zonage de trois parcelles situées à Saint-Médard-en-Jalles, cadastrées section IP n°42, IP43 et IP44.

Ces trois parcelles, d'une superficie respective de 649 m², 253 m² et 333 m², sont actuellement classées en zone Ng et représentent une superficie totale de 1 235 m².

Elles appartiennent à la même unité foncière que la parcelle contiguë IP45, d'une superficie de 3 932 m², actuellement classée en zone Nh2 – secteur de taille et de capacité d'accueil limitées.

Les quatre parcelles sont directement contiguës. La situation actuelle conduit ainsi à l'application de deux zonages différents au sein d'un même ensemble foncier : trois petites parcelles en Ng, directement accolées à une parcelle principale déjà classée Nh2.

Je souhaiterais donc que puisse être étudiée, dans le cadre de la présente révision, l'intégration des parcelles IP42, IP43 et IP44 au secteur Nh2 existant, ou toute autre évolution permettant une meilleure cohérence du zonage de cette unité foncière.

Cette demande concerne une extension limitée de 1 235 m² et aurait pour objectif de permettre une évolution mesurée de la propriété, éventuellement à terme pour l'accueil d'une habitation individuelle, sous réserve naturellement du respect des contraintes environnementales, paysagères et des orientations du futur PLU.

Je souhaite donc que la configuration particulière de ces quatre parcelles puisse être examinée dans le cadre de la révision générale n°2 du PLU 3.1.

Vous remerciant par avance.