Changements sur "Reclassement de la parcelle AB275 Le Taillan Médoc"

Propriétaire de la parcelle AB275, située sur le territoire de la commune du Taillan-Médoc, je me permets de solliciter l'étude d'une évolution de son classement actuellement inscrit en zone N (zone naturelle) au sein du Plan Local d'Urbanisme.

Cette parcelle se situe à proximité immédiate de secteurs déjà urbanisés et intégrés au tissu bâti existant. Elle bénéficie par ailleurs de la desserte des réseaux publics (voirie, eau potable, électricité, poteau sur ma parcelle et payé par mes soins, et, le cas échéant, assainissement), ce qui limite fortement l'impact d'une éventuelle constructibilité sur les équipements collectifs.

Au regard des orientations générales du Projet d'Aménagement et de Développement (PADD), notamment en matière d'optimisation du foncier et de développement maîtrisé en continuité de l'urbanisation existante, il semblerait cohérent d'envisager une évolution du zonage de cette parcelle vers une zone constructible (type UM ou autre zonage adapté).

Le projet envisagé consiste une construction d'une résidence principale/projet familial, s'inscrivant dans une démarche mesurée et respectueuse de l'environnement et du cadre paysager de la commune. Il ne s'agit nullement d'un projet d'urbanisation extensive, mais d'une intégration cohérente dans la continuité du bâti existant.

Conscient que toute modification du document d'urbanisme relève d'une procédure réglementée, je sollicite l'inscription de cette demande dans le cadre d'une modification du document d'urbanisme et reste à votre disposition pour étudier la faisabilité de cette démarche.