PROJET PESSAC CHAPPEMENT

Une pétition est en cours sur le secteur autour de la zone Pessac Chappement. Elle a déjà réunit plus de 500 signatures. Les mails des signataires ont été récupérés afin de créer une liste de diffusion pour informer des avancés de ce projet démesuré. Cette pétition sera transmise aux personnes décisionnaires (Bordeaux métropole, Maire de Pessac Monsieur Franck RAYNAL et Monsieur Gilles CAPOT). Ci dessous une copie de la pétition distribuée : Monsieur le Maire, Nous avons pris connaissance du projet Pessac Chappement lors de la réunion d’information du 11 décembre 2015. Ci-dessous les objectifs mentionnés dans la présentation du dossier : • Développer une offre d’habitat mixte proposant des logements en accession libre, accession à prix modérée, accession sociale et locatif social, • Assurer un maillage doux préservant les qualités paysagères du site et offrant des cheminements apaisés aux futurs habitants, • Proposer une offre d’activité artisanale, des services ou des petits commerces, • Assurer un niveau d’équipements en adéquation avec la densification, • Maîtriser l’insertion urbaine du projet en lien avec l’urbanisation existante et le contexte environnemental. Nous comprenons la nécessité de densifier la métropole intra rocade pour éviter l’étalement urbain. L’intérêt de ce projet gigantesque en limite Pessac / Cestas, très éloigné du centre, ne va pas dans ce sens. Il est impossible de concilier les deux objectifs ci-dessus (en jaune) et la construction d’immeubles en R+5 et R+4. Les quartiers environnant cap de bos et magonty sont des zones pavillonnaires résidentielles, construites très majoritairement en rez-de-chaussée, dans lesquelles les occupants se sont installés à dessein. Tous les projets immobiliers développés récemment ou en cours de construction en bordure de l’avenue du général Leclerc sur Pessac et Cestas sont en rez-de-chaussée et R+1. L'épannelage en hauteur des bâtiments prévus n'est absolument pas accepté par les riverains. Cet épannelage doit se limiter à du R+3 maximum sur l’ensemble du secteur. Aller au-delà constituerait une modification radicale du paysage urbain environnant et de la qualité des quartiers. Sur ce point les riverains sont totalement opposés. Pour être intégré au site, le niveau de construction maximum ne doit pas dépasser le niveau R+3 tout en respectant un épannelage véritablement progressif des hauteurs afin de ne pas déséquilibrer l’urbanisation existante et détériorer les qualités paysagères pour les habitants actuels. Propositions :  Limiter la construction des ensembles immobiliers prévus sur l’ensemble de la ZAC à R+3 maximum également à l’intérieur du parc afin de concilier qualités paysagères du site et cadre de vie des habitants actuels et futurs et en respectant un épannelage véritablement progressif des hauteurs.  Améliorer dès maintenant la ligne d’arbres entre le chemin public (en arrière des maisons rue Aliénor d’aquitaine et le bassin d’orage) afin de limiter le vis-à-vis des futurs habitats avec des arbres de qualité.  Créer de nouveaux espaces boisés en périphérie des quartiers existants allée de l’Enclos et rue de Savoie pour améliorer l’intégration paysagère de nouveaux ensembles. Nous vous adressons une première pétition, qui a été d'ores et déjà signée par 500 de nos concitoyens. Monsieur le maire, nous comptons sur vous pour préserver notre cadre de vie. Dans l'attente de votre retour, nous vous prions de croire, Monsieur le Maire, en l'expression de nos salutations les plus respectueuses. Les riverains