Demande d’évolution partielle du zonage – Parcelle BB199 – Le Taillan-Médoc

Monsieur, Madame

 Je me permets de solliciter votre attention dans le cadre de la révision du Plan Local d’Urbanisme de Bordeaux Métropole concernant la parcelle cadastrée BB199 située Chemin du Peyroux au Taillan-Médoc.Cette parcelle, d’une superficie d’environ 1ha 48a 14ca, est actuellement classée en zone Ag. Je souhaiterais solliciter l’étude d’une évolution partielle de ce zonage environ 3380 m2 afin de permettre une constructibilité limitée et encadrée sur une partie du terrain située à proximité immédiate de la voirie existante.Cette demande s’inscrit dans une logique d’intégration raisonnée au tissu déjà partiellement urbanisé du secteur. En effet, le terrain concerné se situe dans un environnement comprenant déjà plusieurs habitations existantes et bénéficie de la proximité des réseaux nécessaires à une éventuelle desserte (eau, électricité et assainissement).

Par ailleurs, l’accès au terrain s’effectue par le chemin du Peyroux, voie existante permettant déjà la desserte des propriétés avoisinantes.

Ma démarche ne vise pas une urbanisation massive du site mais une réflexion sur une évolution mesurée et cohérente du zonage, conciliant à la fois :

• La préservation du caractère naturel du secteur,

• Le maintien d’une large partie végétalisée du terrain,

• Et la possibilité d’un projet limité s’intégrant dans la continuité des constructions existantes.

Dans ce cadre, je souhaiterais que cette demande puisse être étudiée lors de la révision en cours du Plan Local d’Urbanisme métropolitain.

Je reste naturellement à votre disposition pour toute information complémentaire ou échange concernant cette parcelle. Vous trouverez ci-joint un plan du zonage souhaité.

Je vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.