Observation PLU - Bordeaux ville pierre

Madame, Monsieur,

Je me permets de vous contacter afin de vous faire part d'une observation concernant les dispositions du PLU applicables aux piscines en emprise 0 en zone UP1.

Le règlement prévoit qu'une piscine totalement enterrée est autorisée dans cette emprise, sous réserve notamment du respect d'un minimum de 75 % d'espaces en pleine terre.

Toutefois, dans le cas de nombreuses petites parcelles bordelaises comportant déjà un cabanon ou une construction existante, cette exigence semble rendre, en pratique, l'implantation d'une petite piscine quasiment impossible, alors même que le règlement l'autorise par principe.

Je souhaitais simplement attirer votre attention sur cette difficulté d'application, qui peut concerner de nombreux propriétaires de jardins de taille modeste.

Savez-vous si cette problématique a déjà été identifiée et si une évolution de cette disposition pourrait être envisagée lors d'une prochaine modification du PLU ?

Cordialement,