Demande d’évolution mesurée du PLU – Parcelle AB0059 – Chemin du Puy du Luc

Objet : Demande d’évolution partielle du zonage – Parcelle AB0059 – Chemin du Puy du Luc – Le Taillan-Médoc

Madame, Monsieur,

Je me permets de solliciter votre attention dans le cadre de la révision du Plan Local d’Urbanisme de Bordeaux Métropole concernant la parcelle cadastrée AB0059 située chemin du Puy du Luc au Taillan-Médoc.

Cette parcelle, d’une superficie d’environ 7 888 m², est actuellement classée en zone Ng. Je souhaiterais solliciter l’étude d’une évolution partielle de ce zonage afin de permettre une constructibilité limitée et encadrée sur une partie du terrain située à proximité immédiate de la voirie existante.

Cette demande s’inscrit dans une logique d’intégration raisonnée au tissu déjà partiellement urbanisé du secteur. En effet, le terrain concerné se situe dans un environnement comprenant déjà plusieurs habitations existantes et bénéficie de la proximité des réseaux nécessaires à une éventuelle desserte (eau, électricité et assainissement).

Par ailleurs, l’accès au terrain s’effectue par le chemin du Puy du Luc, voie existante permettant déjà la desserte des propriétés avoisinantes.

Ma démarche ne vise pas une urbanisation massive du site mais une réflexion sur une évolution mesurée et cohérente du zonage, conciliant à la fois :

• la préservation du caractère naturel du secteur,

• le maintien d’une large partie végétalisée du terrain,

• et la possibilité d’un projet limité s’intégrant dans la continuité des constructions existantes.

Dans ce cadre, je souhaiterais que cette demande puisse être étudiée lors de la révision en cours du Plan Local d’Urbanisme métropolitain.

Je reste naturellement à votre disposition pour toute information complémentaire ou échange concernant cette parcelle.

Je vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.

Mr michelet cedric