Le PLU est trop permissif

Le PLU est trop permissif aujourd’hui pour les promoteurs, en particulier dans le quartier Caillou à Cauderan. Il leur permet de regrouper plusieurs parcelles, de monter très haut (15 mètres en plein milieu de maisons individuelles), de bétonner 65% des parcelles, de ne prévoir qu’une place de parking par logement...et ils n’ont aucune obligation en matière d’infrastructures (écoles, transports publics, assainissement des eaux usées...). Comment les stopper quand le respect du PLU leur permet des taux de rentabilité très attractifs? Si le PLU ou la politique d’urbanisme les oblige à prendre ces coûts induits, ils iront peut-être voir ailleurs...Pourquoi ne pas aller dans ce sens et inclure ces obligations pour les promoteurs dans le nouveau PLU?