Sauvegarde des puits à eau dans le bourg d'Eysines

Environnement et Patrimoine du Bourg d’Eysines

Association Loi 1901 n° w332017931 –13 rue Raoul Déjean 33320 EYSINES

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PLU 3-1 : PROTÉGEONS LES PUITS À EAU ANCIENS DANS LE BOURG D’EYSINES

 

 I) LA SITUATION DE FAIT DES PUITS A EAU A EYSINES BOURG :

1. Le bourg d’Eysines est composé historiquement de l'association de deux bourgs ruraux. Le plan du cadastre napoléonien de 1812 montre bien l'implantation de l'habitat agricole autour des voies de circulation. (Voir cadastre napoléonien 1812 ci-dessous).

La position des domaines de production à l'extérieur marque la volonté de regroupement des ouvriers agricoles dans les bourgs. Ils y ont leur habitation et leur puits commun à plusieurs voisins, en dehors du marais où ils vont travailler.

En 2025, cette situation est inchangée dans le bourg.

Cadastre napoléonien

1. Les puits dans le bourg historique :

EPBE a établi un recensement avec photos et adresses, non exhaustif, des puits à eau visibles ou non de la rue, dans le bourg d’Eysines. Ils sont des symboles du passé maraîcher d’Eysines.

A ce jour, nous avons relevé cinquante-six puits (56) dans ce périmètre réduit (1,33 km2 soit 11 % de la commune qui fait 12 km2). Ce périmètre correspond aux deux cercles de protection autour de chaque monument historique : la maison du bois salut dite maison Guiraud et le pigeonnier.

Nous présentons une carte du bourg avec la localisation de ces 55 puits à la date de mai 2025.

1. Les puits dans toute la commune d’Eysines :

Selon le site SIGES :  Système d’information pour la gestion des eaux souterraines AQUITAINE, Eysines est la commune qui a le plus de puits anciens même si la liste est incomplète (Site SIGES AQUITAINE (mars 2025) : SIGES Aquitaine - https://sigesaqi.brgm.fr(S'ouvre dans un nouvel onglet))

EYSINES : Répartition puits, forages et sources : EYSINES PUITS = 28,2%

COMPARAISON NOMBRE DE PUITS dans les communes voisines :  LE HAILLAN 17,1%, BLANQUEFORT 16%, BRUGES 25,4%, SAINT MEDARD 9,7%, MERIGNAC 24 %, LE BOUSCAT 17,6 %, LE TAILLAN 22,1%, BORDEAUX 5,8%.

Territoire communal : Les données sont issues de la BD TOPO® : base de données produite et mise à jour par l'IGN (Institut national de l’information géographique et forestière). 2 km Commune : EYSINES Département : 33 - GIRONDE Superficie : 12.03 km² Population : 21762 habitants (en 2011).

PRÉCISION IMPORTANTE : « La synthèse des principales informations relatives aux eaux souterraines pour la commune d’Eysines » en date du 28 mars 2025 se base uniquement sur la BSS (Banque du sous-sol) : base de données nationale.

La BSS est une base déclarative, basée sur les obligations du code minier datant de 1958. Les ouvrages de plus de 10m devant être déclaré. https://infoterre.brgm.fr/page/banque-sol-bss(S'ouvre dans un nouvel onglet).

C’est la raison pour laquelle, la liste des puits dans cette synthèse du 28 mars 2025, ne reflète pas la réalité de terrain de tous les puits dans le bourg d’Eysines. Elle relève que 13 puits dans le bourg qui sont dans la BSS.

 

 

II) LA SAUVEGARDE DE TOUS LES PUITS A EAU DANS EYSINES BOURG :

La sauvegarde des puits à eau anciens représente bien plus qu’une simple préservation du patrimoine architectural. C’est un acte qui permet de maintenir un lien avec notre histoire, de valoriser des savoir-faire traditionnels tout en répondant aux défis contemporains de gestion durable de l’eau.

EPBE demande la sauvegarde de tous les puits à eau comme paysage urbain durable et patrimonial en contribuant à l’hydrologie locale et en favorisant la biodiversité urbaine.

1. Eysines bourg : une identité unique dans toute la métropole de Bordeaux

Le PADD : projet et d’aménagement et de développement durable est le projet politique de territoire.

Dans le PLU de Bordeaux Métropole, le PADD précise en page 15 :

« 2.1.6. Valoriser le patrimoine et les identités locales, pour une ville plus diversifiée et moins uniforme - Préservation des éléments patrimoniaux témoins de l’histoire du territoire ».

La densité des puits dans le bourg d’Eysines est unique dans toute la Métropole (28 communes). Elle doit être sauvegardée et valorisée.

Nos adhérents souhaitent une sauvegarde de ce petit patrimoine vernaculaire et identitaire dans le bourg.

Dans ce cas, il s’agit d’un ensemble homogène et non des éléments individualisés ou isolés.

1.  

2. Contribution à la préservation de l’eau :

La sobriété urbaine vise à préserver les ressources naturelles, notamment les sols et l’eau.

• Le puits est une source d’eau précieuse. Il faut sauvegarder cette ressource en eau d’excellente qualité

•  Protection de la nappe phréatique par la réhabilitation des puits

•  Influence positive sur la recharge des aquifères

•  Assure l’accès à une eau fiable

• Contribution à la gestion durable de l’eau en favorisant la réutilisation domestique de l’eau pour irrigation des fleurs, des jardins et potagers. Cette philosophie invite à favoriser le côté nourricier des familles

• C’est le moyen de réduire les factures d’eau et les prélèvements sur l’eau potable qui se rarifie dans la métropole avec une augmentation de la population

• Cela améliore la résilience écologique face aux sècheresses et adaptation aux changements climatiques.

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•  Contribution à la biodiversité :

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• Les puits sont des refuges des espèces protégées et habitat pour faune et flore

• Les puits favorisent un espace de fraicheur.

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•  Considérations environnementales : actions communautaires et éducatives :

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• Education des jeunes générations sur l’importance des puits, le renforcement des connaissances sur l’eau et participation à la sauvegarde (projets dans les écoles)

•  Interconnexion entre santé des puits et bien-être communautaire. Ils favorisent un espace de fraicheur.

• Intégration des puits dans la planification urbaine :

L’urbanisation galopante ne doit pas contribuer à la disparition des puits. Il s’agit d’une perte culturelle majeure.

EPBE insiste sur les points suivants :

• Valorisation des ressources historiques

• Adaptation aux demandes modernes : réhabilitation pour divers usages et amélioration de la résilience rurale (programmes pour utiliser durablement l’eau et revitalisation des anciens puits)

• Intégration des puits dans les projets d’urbanisme. Il faut considérer les puits existants comme des éléments structurants de l’aménagement et non comme des contraintes

• Règlementations protectrices de tous les puits, quel que soit leur état, avec interdiction de destruction/comblement et des dispositions protectrices dans le PLU 3-1

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• Patrimoine culturel des puits, valorisation de la valeur patrimoniale, Héritage local :

• L’intégration des puits anciens dans une stratégie de sobriété foncière permet de valoriser le patrimoine hydraulique existant, de reconnecter les populations à des modes de gestions traditionnels et durables de l’eau et enfin maintenir des espaces non artificialisés autour des points d’eau.

• Vestiges d’une vie quotidienne et de pratiques collectives aujourd’hui disparues, témoins des efforts des hommes dans l’aménagement de leur territoire pour apprivoiser et tirer profit des cours d’eau, les puits anciens font partie du petit patrimoine bâti hydraulique.

• Ils sont les souvenirs de l’histoire locale et des modes de vie passés, et leur existence, leur préservation contribuent à valoriser l’identité et le patrimoine des territoires.

• Les puits témoignent des techniques de constructions traditionnelles et du savoir-faire des artisans d’autrefois.

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• Les puits à eau sur la commune d’Eysines bourg et le PLU 3-1 en 2025 :

• Nous attirons votre attention sur la préservation des puits via l'article L 151-23 du code de l'urbanisme à l'occasion de cette modification du PLUi de Bordeaux Métropole.

• Article L151-23

• Version en vigueur depuis le 10 août 2016

• Modifié par LOI n°2016-1087 du 8 août 2016 - art. 81(Lien externe)

• « Le règlement peut identifier et localiser les éléments de paysage et délimiter les sites et secteurs à protéger pour des motifs d'ordre écologique, notamment pour la préservation, le maintien ou la remise en état des continuités écologiques et définir, le cas échéant, les prescriptions de nature à assurer leur préservation. Lorsqu'il s'agit d'espaces boisés, il est fait application du régime d'exception prévu à l'article L. 421-4(Lien externe) pour les coupes et abattages d'arbres.

• Il peut localiser, dans les zones urbaines, les terrains cultivés et les espaces non bâtis nécessaires au maintien des continuités écologiques à protéger et inconstructibles quels que soient les équipements qui, le cas échéant, les desservent ».

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• Les 6 puits dans le PLU3.1 : Une liste de puits (6 puits actuellement) dans le PLU est restrictive et sous-estime la réalité historique et environnementale du bourg qui en compte plus de 55 à ce jour.

• Règlementations protectrices avec interdiction de destruction/comblement et des dispositions protectrices dans le PLU 3-1.

• Ces puits à eau doivent faire partie de la trame verte du PLU3-1.

• A partir des années 1980, le patrimoine n’est plus seulement lié aux monuments historiques ou aux ensembles urbains remarquables mais concerne davantage les territoires.

 Le patrimoine ordinaire est ce qui fait l’identité et la spécificité d’un territoire, il provient du territoire, a un lien avec le site et possède un rayonnement local.

Le patrimoine ordinaire rural doit être mis en avant comme projet politique à travers le PADD et identifié à travers le recensement patrimonial, il se doit d’être encadré dans la partie réglementaire du PLU.

• Le PLU peut avoir pour objectif l’identification et la conservation du patrimoine rural : cela dépend des acteurs et de leur sensibilité patrimoniale. 

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•  Rôle des acteurs locaux et des associations locales = mobilisation communautaire :

Cette mobilisation communautaire engage l’association EPBE, la commune d’Eysines et la métropole de Bordeaux dans le cadre d’une politique sur la préservation patrimoniale de tous les puits et pour la protection des ressources environnementales.

EPBE soutiendra ces actions des collectivités locales.

 

   C    O    N    C   L    U    S    I    O    N

1. L’artificialisation des sols représente un défi majeur pour la pérennité des puits traditionnels et plus largement pour la gestion durable de l’eau. Cette artificialisation perturbe le cycle hydrologique local, réduit l’infiltration naturelle et menace à terme la disponibilité et la qualité de l’eau souterraine.

Cependant des solutions existent pour concilier développement urbain et préservation de la fonctionnalité des puits. La recharge artificielle des nappes, l’aménagement urbain intégré et la protection des zones de captage constituent des approches prometteuses.

La préservation des puits traditionnels dans un contexte d’artificialisation croissante nécessite une vision holistique de la gestion de l’eau et des sols, où les puits ne sont pas considérés comme de simples infrastructures isolées mais comme des éléments d’un système hydraulique global qu’il convient de protéger et valoriser.

Les politiques de sobriété foncière, en limitant l’artificialisation des sols, contribuent directement à la protection des ressources en eau souterraine et à la pérennité des puits qui les exploitent, incarnant ainsi une approche durable de la gestion du territoire.

1. Nous réitérons notre demande auprès de la Métropole de Bordeaux, gestionnaire du PLU 3-1, pour distinguer la commune d’Eysines, d’inscrire le principe de la protection et de la sauvegarde globalement, de tous les puits anciens notamment dans les périmètres des deux monuments historiques (500 m de rayon).

                                                                      Le 16 juin 2025

Monique GUEDON

Présidente de l’association EPBE